Rua Fadel Fadel, 20 (Leblon)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 3,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.626/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.626/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,6 mi (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.406/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.031/m² – R$ 21.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 21.923/m²
- ago/2026APT 1901Apartamento · 19º andar130 m²R$ 3.800.000R$ 29.231/m²
- dez/2024APT 1601Apartamento · 16º andar130 m²R$ 3.200.000R$ 24.615/m²
- fev/2022APT 1501Apartamento · 15º andar130 m²R$ 3.300.000R$ 25.385/m²
- set/2021APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 2.600.000R$ 20.000/m²
- ago/2021APT 801Apartamento · 8º andar130 m²R$ 3.150.000R$ 24.231/m²
- dez/2020APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 2.800.000R$ 21.538/m²
- out/2020APT 1402Apartamento · 14º andar130 m²R$ 2.900.000R$ 22.308/m²
- jun/2020APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 2.450.000R$ 18.846/m²
- abr/2015APT 801Apartamento · 8º andar130 m²R$ 2.850.000R$ 21.923/m²
- abr/2015APT 602Apartamento · 6º andar130 m²R$ 2.600.000R$ 20.000/m²
- mar/2013APT 1701Apartamento · 17º andar130 m²R$ 2.850.000R$ 21.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247,8 mi
~69 unidades de 130 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
64 m
projeção 532 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.261/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 15.341/m² · 12 |
| 2013 | R$ 21.923/m² · 1 | R$ 20.170/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 19.318/m² · 1 |
| 2015 | R$ 20.962/m² · 2 | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 14.205/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 17.045/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 16.274/m² · 4 |
| 2020 | R$ 21.538/m² · 3 | R$ 18.466/m² · 12 |
| 2021 | R$ 22.115/m² · 2 | R$ 17.241/m² · 6 |
| 2022 | R$ 25.385/m² · 1 | R$ 18.864/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 17.073/m² · 7 |
| 2024 | R$ 24.615/m² · 1 | R$ 17.472/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 19.477/m² · 16 |
| 2026 | R$ 29.231/m² · 1 | R$ 21.548/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 21.923/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 20.962/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 21.538/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 22.115/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.385/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.615/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 29.231/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 20.000/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 24.231/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 25.385/m² · 1 vendas |
| 16º | R$ 24.615/m² · 1 vendas |
| 19º | R$ 29.231/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.939.435R$ 20.415/m² · curva logradouro
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