Rua Fadel Fadel, 112 (Leblon)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.357/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.357/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,7 mi (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 20.406/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.031/m² – R$ 21.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 17.976/m²
- jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.785.000R$ 21.250/m²
- dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.710.000R$ 20.357/m²
- set/2025APT 1402Apartamento · 14º andar84 m²R$ 1.550.000R$ 18.452/m²
- ago/2025APT 704Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.750.000R$ 20.833/m²
- mar/2025APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.350.000R$ 16.071/m²
- dez/2023APT 1101Apartamento · 11º andar84 m²R$ 1.575.000R$ 18.750/m²
- dez/2022APT 1502Apartamento · 15º andar84 m²R$ 1.200.000R$ 14.286/m²
- mar/2021APT 1004Apartamento · 10º andar84 m²R$ 1.400.000R$ 16.667/m²
- dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar84 m²R$ 1.720.000R$ 20.476/m²
- nov/2019APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.390.000R$ 16.548/m²
- nov/2017APT 903Apartamento · 9º andar84 m²R$ 1.470.000R$ 17.500/m²
- jun/2015APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.550.000R$ 18.452/m²
- mai/2012APT 904Apartamento · 9º andar84 m²R$ 1.360.000R$ 16.190/m²
- jan/2012APT 702Apartamento · 7º andar84 m²R$ 1.000.000R$ 11.905/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 157,3 mi
~92 unidades de 84 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 605 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.261/m² · 4 |
| 2012 | R$ 14.048/m² · 2 | R$ 15.341/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 20.170/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 19.318/m² · 1 |
| 2015 | R$ 18.452/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 14.205/m² · 5 |
| 2017 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 17.045/m² · 5 |
| 2019 | R$ 16.548/m² · 1 | R$ 16.274/m² · 4 |
| 2020 | R$ 20.476/m² · 1 | R$ 18.466/m² · 12 |
| 2021 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 17.241/m² · 6 |
| 2022 | R$ 14.286/m² · 1 | R$ 18.864/m² · 4 |
| 2023 | R$ 18.750/m² · 1 | R$ 17.073/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 17.472/m² · 10 |
| 2025 | R$ 19.405/m² · 4 | R$ 19.477/m² · 16 |
| 2026 | R$ 21.250/m² · 1 | R$ 21.548/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 14.048/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 18.452/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 16.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 20.476/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.286/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 18.750/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 19.405/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 21.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 18.661/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 20.595/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 16.667/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 18.750/m² · 1 vendas |
| 14º | R$ 18.452/m² · 1 vendas |
| 15º | R$ 14.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.939.435R$ 20.415/m² · curva logradouro
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