Rua Fadel Fadel, 140 (Leblon)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.164/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.164/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,8 mi (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.406/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.031/m² – R$ 21.546/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 14.773/m²
- ago/2025APT 1204Apartamento · 12º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
- mai/2025APT 1101Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.800.000R$ 20.455/m²
- abr/2025APT 1001Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.830.000R$ 20.795/m²
- mai/2024APT 601Apartamento · 6º andar88 m²R$ 1.525.000R$ 17.330/m²
- set/2020APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.260.000R$ 14.318/m²
- jul/2020APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.260.000R$ 14.318/m²
- jun/2019APT 602Apartamento · 6º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
- mar/2019APT 1404Apartamento · 14º andar88 m²R$ 1.475.000R$ 16.761/m²
- ago/2018APT 1201Apartamento · 12º andar88 m²R$ 1.710.000R$ 19.432/m²
- jul/2017APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.570.000R$ 17.841/m²
- ago/2016APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
- jul/2016APT 101Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.130.000R$ 12.841/m²
- mai/2016APT 1003Apartamento · 10º andar88 m²R$ 1.235.000R$ 14.034/m²
- ago/2013APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.750.000R$ 19.886/m²
- nov/2012APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
- nov/2012APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 1.200.000R$ 13.636/m²
- jul/2012APT 804Apartamento · 8º andar88 m²R$ 1.000.000R$ 11.364/m²
- mai/2012APT 1302Apartamento · 13º andar88 m²R$ 1.650.000R$ 18.750/m²
- abr/2012APT 1102Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.270.000R$ 14.432/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,2 mi
~17 unidades de 88 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 613 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 14.261/m² · 4 |
| 2012 | R$ 14.432/m² · 5 | R$ 15.341/m² · 12 |
| 2013 | R$ 19.886/m² · 1 | R$ 20.170/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 19.318/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 20.000/m² · 3 |
| 2016 | R$ 14.034/m² · 3 | R$ 14.205/m² · 5 |
| 2017 | R$ 17.841/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 3 |
| 2018 | R$ 19.432/m² · 1 | R$ 17.045/m² · 5 |
| 2019 | R$ 14.631/m² · 2 | R$ 16.274/m² · 4 |
| 2020 | R$ 14.318/m² · 2 | R$ 18.466/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 17.241/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 18.864/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 17.073/m² · 7 |
| 2024 | R$ 17.330/m² · 1 | R$ 17.472/m² · 10 |
| 2025 | R$ 20.455/m² · 3 | R$ 19.477/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 21.548/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 14.432/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 19.886/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 14.034/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.841/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 19.432/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 14.631/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 14.318/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 17.330/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 20.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 17.330/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 20.795/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 20.455/m² · 1 vendas |
| 12º | R$ 11.364/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.939.435R$ 20.415/m² · curva logradouro
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