Rua Cupertino Durão (Leblon)
A Prefeitura registrou 234 compras e vendas na Rua Cupertino Durão, no Leblon, desde 2011 (65 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 24.385/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 219, com 35 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 24.385/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 234
- 65 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 43
- Imóvel típico
- R$ 2,8 mi
- ~117 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.385/m²24 vendas · mediana R$ 2,5 mi (115 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,8 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.583/m² – R$ 28.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 7,6 mi
Mediana da listaR$ 23.909/m²
- ago/2026Rua Cupertino Durão, 117APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 2.950.000R$ 26.818/m²
- jul/2026Rua Cupertino Durão, 30APT 901Apartamento · 9º andar177 m²R$ 6.300.000R$ 35.593/m²
- jul/2026Rua Cupertino Durão, 156APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 3.220.000R$ 24.769/m²
- jul/2026Rua Cupertino Durão, 117APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 2.200.000R$ 20.000/m²
- jun/2026Rua Cupertino Durão, 135APT 201Apartamento · 2º andar224 m²R$ 4.950.000R$ 22.098/m²
- jun/2026Rua Cupertino Durão, 219APT 302 BLC AApartamento · 3º andar60 m²R$ 1.700.000R$ 28.333/m²
- jun/2026Rua Cupertino Durão, 139APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 1.000.000R$ 15.385/m²
- abr/2026Rua Cupertino Durão, 21APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 4.510.000R$ 27.500/m²
- abr/2026Rua Cupertino Durão, 139APT C 02Apartamento145 m²R$ 2.450.000R$ 16.897/m²
- mar/2026Rua Cupertino Durão, 70APT 202Apartamento · 2º andar214 m²R$ 5.600.000R$ 26.168/m²
- mar/2026Rua Cupertino Durão, 147APT 308Apartamento · 3º andar35 m²R$ 840.000R$ 24.000/m²
- fev/2026Rua Cupertino Durão, 25APT 702Apartamento · 7º andar169 m²R$ 4.900.000R$ 28.994/m²
- jan/2026Rua Cupertino Durão, 109APT 202Apartamento · 2º andar119 m²R$ 2.750.000R$ 23.109/m²
- jan/2026Rua Cupertino Durão, 219APT 1203 BLC AApartamento · 12º andar60 m²R$ 1.690.000R$ 28.167/m²
- dez/2025Rua Cupertino Durão, 104APT 401Apartamento · 4º andar116 m²R$ 2.570.000R$ 22.155/m²
- dez/2025Rua Cupertino Durão, 219APT 1104 BLC BApartamento · 11º andar60 m²R$ 1.780.000R$ 29.667/m²
- nov/2025Rua Cupertino Durão, 219APT 1104 BLC AApartamento · 11º andar60 m²R$ 1.700.000R$ 28.333/m²
- out/2025Rua Cupertino Durão, 131APT 201Apartamento · 2º andar224 m²R$ 6.250.000R$ 27.902/m²
- out/2025Rua Cupertino Durão, 39APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 5.650.000R$ 31.742/m²
- out/2025Rua Cupertino Durão, 105APT 101Apartamento · 1º andar148 m²R$ 3.200.000R$ 21.622/m²
- set/2025Rua Cupertino Durão, 143APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 1.890.000R$ 16.579/m²
- set/2025Rua Cupertino Durão, 136APT 402Apartamento · 4º andar94 m²R$ 1.350.000R$ 14.362/m²
- set/2025Rua Cupertino Durão, 140APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 1.330.000R$ 17.973/m²
- set/2025Rua Cupertino Durão, 219APT 1104 BLC AApartamento · 11º andar60 m²R$ 1.100.000R$ 18.333/m²
- ago/2025Rua Cupertino Durão, 48APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 3.700.000R$ 22.424/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Leblon |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 15.323/m² · 7 | R$ 14.085/m² · 201 |
| 2012 | R$ 17.808/m² · 18 | R$ 15.854/m² · 435 |
| 2013 | R$ 23.374/m² · 10 | R$ 18.938/m² · 453 |
| 2014 | R$ 20.682/m² · 8 | R$ 19.787/m² · 327 |
| 2015 | R$ 23.142/m² · 16 | R$ 20.000/m² · 349 |
| 2016 | R$ 23.253/m² · 10 | R$ 18.784/m² · 336 |
| 2017 | R$ 22.222/m² · 7 | R$ 17.434/m² · 398 |
| 2018 | R$ 18.798/m² · 14 | R$ 16.964/m² · 373 |
| 2019 | R$ 20.000/m² · 10 | R$ 17.278/m² · 458 |
| 2020 | R$ 20.512/m² · 16 | R$ 18.490/m² · 552 |
| 2021 | R$ 23.106/m² · 20 | R$ 18.750/m² · 693 |
| 2022 | R$ 21.429/m² · 17 | R$ 18.519/m² · 589 |
| 2023 | R$ 24.525/m² · 10 | R$ 19.091/m² · 595 |
| 2024 | R$ 23.368/m² · 12 | R$ 19.943/m² · 771 |
| 2025 | R$ 23.817/m² · 31 | R$ 21.159/m² · 815 |
| 2026 | R$ 25.469/m² · 14 | R$ 22.046/m² · 555 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 15.323/m² |
| 2012 | 18 vendas · R$ 17.808/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 23.374/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 20.682/m² |
| 2015 | 16 vendas · R$ 23.142/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 23.253/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 22.222/m² |
| 2018 | 14 vendas · R$ 18.798/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 20.000/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 20.512/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 23.106/m² |
| 2022 | 17 vendas · R$ 21.429/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 24.525/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 23.368/m² |
| 2025 | 31 vendas · R$ 23.817/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 25.469/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 62 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 13.916/m² – R$ 14.961/m² | 1 |
| R$ 14.961/m² – R$ 16.005/m² | 1 |
| R$ 16.005/m² – R$ 17.050/m² | 5 |
| R$ 17.050/m² – R$ 18.094/m² | 2 |
| R$ 18.094/m² – R$ 19.139/m² | 1 |
| R$ 19.139/m² – R$ 20.184/m² | 5 |
| R$ 20.184/m² – R$ 21.228/m² | 1 |
| R$ 21.228/m² – R$ 22.273/m² | 5 |
| R$ 22.273/m² – R$ 23.317/m² | 4 |
| R$ 23.317/m² – R$ 24.362/m² | 6 |
| R$ 24.362/m² – R$ 25.406/m² | 6 |
| R$ 25.406/m² – R$ 26.451/m² | 4 |
| R$ 26.451/m² – R$ 27.496/m² | 1 |
| R$ 27.496/m² – R$ 28.540/m² | 7 |
| R$ 28.540/m² – R$ 29.585/m² | 3 |
| R$ 29.585/m² – R$ 30.629/m² | 2 |
| R$ 30.629/m² – R$ 31.674/m² | 2 |
| R$ 31.674/m² – R$ 32.718/m² | 2 |
| R$ 32.718/m² – R$ 33.763/m² | 0 |
| R$ 33.763/m² – R$ 34.808/m² | 0 |
Calculadora
R$ 2.852.900R$ 24.384/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cupertino Durão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 30.658/m² | R$ 3 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 3 | R$ 34.262/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 5 | R$ 31.926/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 32.166/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 33.669/m² | R$ 6 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 60.694/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 18.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 33.488/m² | R$ 6 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 20.749/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 9 | R$ 24.046/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 24.653/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 29.648/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 23.787/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 25.904/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 24.008/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 37.886/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 7 | R$ 27.168/m² | R$ 978 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 3 | R$ 23.075/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 8 | R$ 22.793/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 22.244/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 5 | R$ 23.839/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 4 | R$ 20.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 15.476/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 7 | R$ 20.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 20.005/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 14.652/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 7 | R$ 25.475/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 4 | R$ 30.024/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 22.656/m² | R$ 832 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 5 | R$ 29.249/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 3 | R$ 14.775/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 9 | R$ 19.012/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 140 | Apartamento | 7 | R$ 19.017/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 3 | R$ 16.269/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 6 | R$ 23.980/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 24.295/m² | R$ 729 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 26.206/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 24.865/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 6 | R$ 25.836/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 6 | R$ 24.769/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 173 | Apartamento | 6 | R$ 30.051/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 219 | Apartamento | 35 | R$ 28.333/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cupertino Durão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cupertino Durão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cupertino Durão é de R$ 24.385/m², 11% acima da mediana do Leblon (R$ 21.933/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cupertino Durão?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua Cupertino Durão vale cerca de R$ 2,8 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cupertino Durão?
É o nº 219, com 35 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cupertino Durão?
A Prefeitura registrou 234 compras e vendas na Rua Cupertino Durão, no Leblon, desde 2011, das quais 65 nos últimos 3 anos, em 43 endereços diferentes.