Rua Cupertino Durão, 39 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 5,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.488/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 5,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.488/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 6 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.385/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.583/m² – R$ 28.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 5,7 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 30.574/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 5.650.000R$ 31.742/m²
- mai/2025APT 501Apartamento · 5º andar178 m²R$ 5.700.000R$ 32.022/m²
- nov/2019APT 701Apartamento · 7º andar178 m²R$ 4.500.000R$ 25.281/m²
- jun/2013APT 301Apartamento · 3º andar178 m²R$ 5.234.261R$ 29.406/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262,3 mi
~44 unidades de 178 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 809 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.323/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 17.808/m² · 18 |
| 2013 | R$ 29.406/m² · 1 | R$ 23.374/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.682/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 23.142/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 23.253/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.222/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 18.798/m² · 14 |
| 2019 | R$ 25.281/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 20.512/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 23.106/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 21.429/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.525/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 23.368/m² · 12 |
| 2025 | R$ 31.882/m² · 2 | R$ 23.817/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 25.469/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 29.406/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 25.281/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 31.882/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 31.742/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 32.022/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.852.900R$ 24.384/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cupertino Durão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 3 | R$ 34.262/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 5 | R$ 31.926/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 32.166/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 33.669/m² | R$ 6 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 60.694/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 18.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 20.749/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 9 | R$ 24.046/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 24.653/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 29.648/m² | R$ 3,7 mi |