Rua Cupertino Durão, 48 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.653/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.653/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 4,1 mi (165 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.385/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.583/m² – R$ 28.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 5,6 mi
Mediana da listaR$ 21.818/m²
- ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar165 m²R$ 3.700.000R$ 22.424/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 3.830.000R$ 23.212/m²
- dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar165 m²R$ 3.500.000R$ 21.212/m²
- mai/2021APT 701Apartamento · 7º andar165 m²R$ 4.250.000R$ 25.758/m²
- abr/2021APT 801 DPLApartamento · 8º andar271 m²R$ 5.600.000R$ 20.664/m²
- set/2020APT 601Apartamento · 6º andar165 m²R$ 3.500.000R$ 21.212/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.323/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 17.808/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 23.374/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.682/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 23.142/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 23.253/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.222/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 18.798/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 10 |
| 2020 | R$ 21.212/m² · 1 | R$ 20.512/m² · 16 |
| 2021 | R$ 21.212/m² · 3 | R$ 23.106/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 21.429/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.525/m² · 10 |
| 2024 | R$ 23.212/m² · 1 | R$ 23.368/m² · 12 |
| 2025 | R$ 22.424/m² · 1 | R$ 23.817/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 25.469/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 21.212/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 21.212/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 23.212/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.424/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 23.212/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 22.424/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 21.212/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 25.758/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 20.664/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.852.900R$ 24.384/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cupertino Durão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 33.669/m² | R$ 6 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 60.694/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 18.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 33.488/m² | R$ 6 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 20.749/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 9 | R$ 24.046/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 29.648/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 23.787/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 25.904/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 3 | R$ 24.008/m² | R$ 5,8 mi |