Rua Cupertino Durão, 45 (Leblon)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 3,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 24.046/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 138 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 24.046/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,3 mi (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.385/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.583/m² – R$ 28.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 19.417/m²
- nov/2024APT 403Apartamento · 4º andar138 m²R$ 3.350.000R$ 24.275/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 2.000.000R$ 18.519/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar138 m²R$ 2.850.000R$ 20.652/m²
- set/2020APT 404Apartamento · 4º andar140 m²R$ 2.780.000R$ 19.857/m²
- out/2018APT 405Apartamento · 4º andar412 m²R$ 8.000.000R$ 19.417/m²
- set/2018APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.240.000R$ 11.698/m²
- jul/2018APT 403Apartamento · 4º andar138 m²R$ 3.100.000R$ 22.464/m²
- mar/2018APT 303Apartamento · 3º andar138 m²R$ 2.620.000R$ 18.986/m²
- ago/2012APT 403Apartamento · 4º andar138 m²R$ 2.600.000R$ 18.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,8 mi
~15 unidades de 138 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 505 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.323/m² · 7 |
| 2012 | R$ 18.841/m² · 1 | R$ 17.808/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 23.374/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.682/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 23.142/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 23.253/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.222/m² · 7 |
| 2018 | R$ 19.201/m² · 4 | R$ 18.798/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 10 |
| 2020 | R$ 19.857/m² · 1 | R$ 20.512/m² · 16 |
| 2021 | R$ 20.652/m² · 1 | R$ 23.106/m² · 20 |
| 2022 | R$ 18.519/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.525/m² · 10 |
| 2024 | R$ 24.275/m² · 1 | R$ 23.368/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 23.817/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 25.469/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18.841/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 19.201/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 19.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 20.652/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.519/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.275/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 19.585/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 24.275/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.852.900R$ 24.384/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cupertino Durão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 32.166/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 33.669/m² | R$ 6 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 60.694/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 18.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 33.488/m² | R$ 6 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 20.749/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 24.653/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 29.648/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 9 | R$ 23.787/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 25.904/m² | R$ 4,5 mi |