Rua Cupertino Durão, 21 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 4,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 31.926/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 31.926/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,2 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.385/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.583/m² – R$ 28.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 5,1 mi
Mediana da listaR$ 26.946/m²
- abr/2026APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 4.510.000R$ 27.500/m²
- mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar167 m²R$ 4.100.000R$ 24.551/m²
- out/2019APT 201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 4.500.000R$ 26.946/m²
- abr/2013APT 302Apartamento · 3º andar164 m²R$ 4.000.000R$ 24.390/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar167 m²R$ 5.100.000R$ 30.539/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 130,9 mi
~25 unidades de 167 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 880 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.323/m² · 7 |
| 2012 | R$ 30.539/m² · 1 | R$ 17.808/m² · 18 |
| 2013 | R$ 24.390/m² · 1 | R$ 23.374/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.682/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 23.142/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 23.253/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.222/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 18.798/m² · 14 |
| 2019 | R$ 26.946/m² · 1 | R$ 20.000/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 20.512/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 23.106/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 21.429/m² · 17 |
| 2023 | R$ 24.551/m² · 1 | R$ 24.525/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 23.368/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 23.817/m² · 31 |
| 2026 | R$ 27.500/m² · 1 | R$ 25.469/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 30.539/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 24.390/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 26.946/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 24.551/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 27.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 27.500/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 24.551/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.852.900R$ 24.384/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cupertino Durão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 5 | R$ 30.658/m² | R$ 3 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 3 | R$ 34.262/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 7 | R$ 32.166/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 4 | R$ 33.669/m² | R$ 6 mi |
| Nº 35 | Apartamento | 1 | R$ 60.694/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 18.965/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 4 | R$ 33.488/m² | R$ 6 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 20.749/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 9 | R$ 24.046/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 6 | R$ 24.653/m² | R$ 4,1 mi |