Rua Cupertino Durão, 97 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.075/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.075/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.385/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.583/m² – R$ 28.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 21.029/m²
- ago/2025APT 404Apartamento · 4º andar70 m²R$ 1.570.000R$ 22.429/m²
- out/2022APT 402Apartamento · 4º andar56 m²R$ 1.150.000R$ 20.536/m²
- out/2016APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 1.430.000R$ 21.029/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,6 mi
~24 unidades de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 400 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.323/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 17.808/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 23.374/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 20.682/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 23.142/m² · 16 |
| 2016 | R$ 21.029/m² · 1 | R$ 23.253/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 22.222/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 18.798/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 20.000/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 20.512/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 23.106/m² · 20 |
| 2022 | R$ 20.536/m² · 1 | R$ 21.429/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 24.525/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 23.368/m² · 12 |
| 2025 | R$ 22.429/m² · 1 | R$ 23.817/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 25.469/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 21.029/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.536/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 22.429/m² |
Calculadora
R$ 2.852.900R$ 24.384/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cupertino Durão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 79 | Loja | 1 | R$ 37.886/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 96 | Apartamento | 7 | R$ 27.168/m² | R$ 978 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 8 | R$ 22.793/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 3 | R$ 22.244/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 5 | R$ 23.839/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 4 | R$ 20.363/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 15.476/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 7 | R$ 20.000/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 118 | Apartamento | 5 | R$ 20.005/m² | R$ 2,5 mi |