Rua Almirante Pereira Guimarães, 79 (Leblon)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 22.260/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,3 mi
146 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 3,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 22.260/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 3,3 mi (146 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 22.714/m²
Unidade típica
R$ 4,5 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.695/m² – R$ 25.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 16.438/m²
  1. jan/2026APT 502Apartamento · 5º andar146 m²R$ 3.250.000R$ 22.260/m²
  2. nov/2025APT 1202Apartamento · 12º andar287 m²R$ 6.500.000R$ 22.648/m²
  3. out/2025APT 602Apartamento · 6º andar146 m²R$ 1.500.000R$ 10.274/m²
  4. fev/2023APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 2.643.043R$ 18.103/m²
  5. dez/2021APT 402Apartamento · 4º andar146 m²R$ 3.230.000R$ 22.123/m²
  6. ago/2020APT 402Apartamento · 4º andar146 m²R$ 2.200.000R$ 15.068/m²
  7. jun/2020APT 701Apartamento · 7º andar146 m²R$ 2.100.000R$ 14.384/m²
  8. jan/2020APT 702Apartamento · 7º andar146 m²R$ 2.150.000R$ 14.726/m²
  9. abr/2019APT 1102Apartamento · 11º andar146 m²R$ 2.600.000R$ 17.808/m²
  10. nov/2018APT 302Apartamento · 3º andar146 m²R$ 2.400.000R$ 16.438/m²
  11. nov/2017APT 801Apartamento · 8º andar146 m²R$ 2.150.000R$ 14.726/m²
  12. jul/2013APT 901Apartamento · 9º andar146 m²R$ 2.750.000R$ 18.836/m²
  13. abr/2012APT 1102Apartamento · 11º andar146 m²R$ 2.000.000R$ 13.699/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292,5 mi
~90 unidades de 146 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.168 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 16.423/m² · 1
2012R$ 13.699/m² · 1R$ 13.699/m² · 1
2013R$ 18.836/m² · 1R$ 20.341/m² · 4
2014—R$ 28.154/m² · 4
2015—R$ 20.800/m² · 3
2016—R$ 26.280/m² · 3
2017R$ 14.726/m² · 1R$ 20.432/m² · 4
2018R$ 16.438/m² · 1R$ 16.438/m² · 3
2019R$ 17.808/m² · 1R$ 18.904/m² · 4
2020R$ 14.726/m² · 3R$ 14.897/m² · 4
2021R$ 22.123/m² · 1R$ 21.901/m² · 4
2022—R$ 18.667/m² · 1
2023R$ 18.103/m² · 1R$ 25.137/m² · 4
2024—R$ 24.476/m² · 7
2025R$ 16.461/m² · 2R$ 22.648/m² · 7
2026R$ 22.260/m² · 1R$ 25.868/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201720193 vendas202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 13.699/m²
20131 vendas · R$ 18.836/m²
20171 vendas · R$ 14.726/m²
20181 vendas · R$ 16.438/m²
20191 vendas · R$ 17.808/m²
20203 vendas · R$ 14.726/m²
20211 vendas · R$ 22.123/m²
20231 vendas · R$ 18.103/m²
20252 vendas · R$ 16.461/m²
20261 vendas · R$ 22.260/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil4º5º6ºR$ 22.648/m²12º
Ver tabela
4ºR$ 20.113/m² · 2 vendas
5ºR$ 22.260/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.274/m² · 1 vendas
12ºR$ 22.648/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 4.474.682R$ 22.714/m² · curva logradouro
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Nº 32Apartamento1R$ 25.047/m²R$ 3,2 mi
Nº 36Apartamento2R$ 26.111/m²R$ 6,5 mi
Nº 37Apartamento7R$ 26.004/m²R$ 3,7 mi
Nº 43Apartamento1R$ 29.357/m²R$ 8 mi
Nº 53Apartamento3R$ 27.551/m²R$ 9 mi
Nº 57Apartamento4R$ 18.316/m²R$ 3,4 mi
Nº 65Loja2R$ 19.317/m²R$ 1 mi
Nº 72Sala30R$ 23.056/m²R$ 653 mil

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