Rua Almirante Pereira Guimarães, 72 (Leblon)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 23.056/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 653 mil
29 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 23.056/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 653 mil (29 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 23.056/m²
Unidade típica
R$ 756 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.435/m² – R$ 26.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 21.273/m²
  1. jun/2026SAL 206Sala31 m²R$ 550.000R$ 17.742/m²
  2. fev/2026SAL 311Sala27 m²R$ 705.000R$ 26.111/m²
  3. jan/2026SAL 203Sala28 m²R$ 800.000R$ 28.571/m²
  4. nov/2025SAL 310Sala30 m²R$ 600.000R$ 20.000/m²
  5. jun/2025SAL 306Sala31 m²R$ 530.000R$ 17.097/m²
  6. jan/2025SAL 701Sala28 m²R$ 830.000R$ 29.643/m²
  7. set/2024SAL 408Sala33 m²R$ 557.250R$ 16.886/m²
  8. abr/2023SAL 705Sala28 m²R$ 575.000R$ 20.536/m²
  9. abr/2023SAL 704Sala27 m²R$ 575.000R$ 21.296/m²
  10. nov/2022SAL 506Sala33 m²R$ 650.000R$ 19.697/m²
  11. out/2022SAL 405Sala30 m²R$ 650.000R$ 21.667/m²
  12. jun/2022SAL 507Sala34 m²R$ 600.000R$ 17.647/m²
  13. abr/2022SAL 502Sala29 m²R$ 610.000R$ 21.034/m²
  14. mai/2021SAL 203Sala28 m²R$ 600.000R$ 21.429/m²
  15. jun/2020SAL 204Sala29 m²R$ 700.000R$ 24.138/m²
  16. out/2019SAL 410Sala30 m²R$ 680.000R$ 22.667/m²
  17. set/2018SAL 603Sala30 m²R$ 660.000R$ 22.000/m²
  18. nov/2017SAL 504Sala31 m²R$ 765.000R$ 24.677/m²
  19. set/2017SAL 605Sala32 m²R$ 680.000R$ 21.250/m²
  20. abr/2017SAL 411Sala27 m²R$ 600.000R$ 22.222/m²
  21. mar/2017SAL 309Sala34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
  22. jul/2015SAL 210Sala30 m²R$ 700.000R$ 23.333/m²
  23. dez/2014SAL 706Sala33 m²R$ 679.000R$ 20.576/m²
  24. dez/2014SAL 707Sala34 m²R$ 679.000R$ 19.971/m²
  25. jun/2014SAL 509Sala27 m²R$ 700.000R$ 25.926/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 127,2 mi
~195 unidades de 29 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 786 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.567/m² · 2R$ 10.567/m² · 2
2013R$ 20.275/m² · 2R$ 20.275/m² · 2
2014R$ 23.167/m² · 4R$ 23.167/m² · 4
2015R$ 23.333/m² · 1R$ 23.333/m² · 1
2017R$ 21.736/m² · 4R$ 21.736/m² · 4
2018R$ 22.000/m² · 1R$ 22.000/m² · 1
2019R$ 22.667/m² · 1R$ 22.667/m² · 1
2020R$ 24.138/m² · 1R$ 24.138/m² · 1
2021R$ 21.429/m² · 1R$ 21.429/m² · 1
2022R$ 20.366/m² · 4R$ 20.366/m² · 4
2023R$ 20.916/m² · 2R$ 20.916/m² · 2
2024R$ 16.886/m² · 1R$ 16.886/m² · 1
2025R$ 20.000/m² · 3R$ 20.000/m² · 3
2026R$ 26.111/m² · 3R$ 26.111/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas2014201720192021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.567/m²
20132 vendas · R$ 20.275/m²
20144 vendas · R$ 23.167/m²
20151 vendas · R$ 23.333/m²
20174 vendas · R$ 21.736/m²
20181 vendas · R$ 22.000/m²
20191 vendas · R$ 22.667/m²
20201 vendas · R$ 24.138/m²
20211 vendas · R$ 21.429/m²
20224 vendas · R$ 20.366/m²
20232 vendas · R$ 20.916/m²
20241 vendas · R$ 16.886/m²
20253 vendas · R$ 20.000/m²
20263 vendas · R$ 26.111/m²

Calculadora

R$ 761.329R$ 23.071/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 32Apartamento1R$ 25.047/m²R$ 3,2 mi
Nº 36Apartamento2R$ 26.111/m²R$ 6,5 mi
Nº 37Apartamento7R$ 26.004/m²R$ 3,7 mi
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Nº 57Apartamento4R$ 18.316/m²R$ 3,4 mi
Nº 65Loja2R$ 19.317/m²R$ 1 mi
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