Rua Almirante Pereira Guimarães, 37 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.004/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.004/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3,7 mi (143 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.714/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.695/m² – R$ 25.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 25.035/m²
- dez/2024APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 3.580.000R$ 25.035/m²
- ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar143 m²R$ 3.500.000R$ 24.476/m²
- ago/2024APT 601Apartamento · 6º andar143 m²R$ 3.340.000R$ 23.357/m²
- fev/2023APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 4.250.000R$ 29.720/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar143 m²R$ 3.100.000R$ 21.678/m²
- jun/2014APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 4.375.000R$ 30.594/m²
- mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar143 m²R$ 3.800.000R$ 26.573/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260,3 mi
~70 unidades de 143 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.138 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.423/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 13.699/m² · 1 |
| 2013 | R$ 26.573/m² · 1 | R$ 20.341/m² · 4 |
| 2014 | R$ 30.594/m² · 1 | R$ 28.154/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 20.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 26.280/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 20.432/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 16.438/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 18.904/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 14.897/m² · 4 |
| 2021 | R$ 21.678/m² · 1 | R$ 21.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 18.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 29.720/m² · 1 | R$ 25.137/m² · 4 |
| 2024 | R$ 24.476/m² · 3 | R$ 24.476/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 22.648/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 25.868/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 26.573/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 30.594/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 21.678/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 29.720/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 24.476/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 25.035/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 25.699/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 23.357/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 24.476/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.474.682R$ 22.714/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Almirante Pereira Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 30.873/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 24.931/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 2 | R$ 22.175/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 28 | Apartamento | 8 | R$ 27.508/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 25.639/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 25.047/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 26.111/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 29.357/m² | R$ 8 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 3 | R$ 27.551/m² | R$ 9 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 18.316/m² | R$ 3,4 mi |