Rua Almirante Pereira Guimarães (Leblon)

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Rua Almirante Pereira Guimarães, em Leblon, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 22.714/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 72, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 22.714/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
90
26 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 4,5 mi
~197 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 22.714/m²8 vendas · mediana R$ 6 mi (243 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,5 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.695/m² – R$ 25.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 40

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 22.454/m²
  1. mai/2026Rua Almirante Pereira Guimarães, 31C O1Apartamento259 m²R$ 6.990.000R$ 26.988/m²
  2. mai/2026Rua Almirante Pereira Guimarães, 16APT 601Apartamento · 6º andar226 m²R$ 6.000.000R$ 26.549/m²
  3. jan/2026Rua Almirante Pereira Guimarães, 27APT 201Apartamento · 2º andar266 m²R$ 6.700.000R$ 25.188/m²
  4. jan/2026Rua Almirante Pereira Guimarães, 79APT 502Apartamento · 5º andar146 m²R$ 3.250.000R$ 22.260/m²
  5. dez/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 31APT 301Apartamento · 3º andar259 m²R$ 5.900.000R$ 22.780/m²
  6. nov/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 79APT 1202Apartamento · 12º andar287 m²R$ 6.500.000R$ 22.648/m²
  7. out/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 79APT 602Apartamento · 6º andar146 m²R$ 1.500.000R$ 10.274/m²
  8. set/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 72SAL 409Apartamento34 m²R$ 680.000R$ 20.000/m²
  9. jun/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 57APT C 01Apartamento235 m²R$ 3.850.000R$ 16.383/m²
  10. mar/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 17APT 701Apartamento · 7º andar189 m²R$ 5.000.000R$ 26.455/m²
  11. fev/2025Rua Almirante Pereira Guimarães, 28APT 301Apartamento · 3º andar150 m²R$ 3.850.000R$ 25.667/m²
  12. dez/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 37APT 102Apartamento · 1º andar143 m²R$ 3.580.000R$ 25.035/m²
  13. set/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 16APT 101Apartamento · 1º andar226 m²R$ 6.000.000R$ 26.549/m²
  14. ago/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 37APT 702Apartamento · 7º andar143 m²R$ 3.500.000R$ 24.476/m²
  15. ago/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 37APT 601Apartamento · 6º andar143 m²R$ 3.340.000R$ 23.357/m²
  16. mai/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 24APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 4.000.000R$ 23.529/m²
  17. abr/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 17APT 202Apartamento · 2º andar189 m²R$ 4.900.000R$ 25.926/m²
  18. jan/2024Rua Almirante Pereira Guimarães, 27APT 101Apartamento · 1º andar266 m²R$ 4.600.000R$ 17.293/m²
  19. set/2023Rua Almirante Pereira Guimarães, 28APT 601Apartamento · 6º andar150 m²R$ 4.100.000R$ 27.333/m²
  20. ago/2023Rua Almirante Pereira Guimarães, 24APT 201Apartamento · 2º andar170 m²R$ 3.900.000R$ 22.941/m²
  21. fev/2023Rua Almirante Pereira Guimarães, 37APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 4.250.000R$ 29.720/m²
  22. fev/2023Rua Almirante Pereira Guimarães, 79APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 2.643.043R$ 18.103/m²
  23. abr/2022Rua Almirante Pereira Guimarães, 28APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 2.800.000R$ 18.667/m²
  24. dez/2021Rua Almirante Pereira Guimarães, 79APT 402Apartamento · 4º andar146 m²R$ 3.230.000R$ 22.123/m²
  25. set/2021Rua Almirante Pereira Guimarães, 24APT 301Apartamento · 3º andar170 m²R$ 3.500.000R$ 20.588/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLeblon
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaLeblon
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLeblon
2011R$ 16.423/m² · 1R$ 14.085/m² · 201
2012R$ 13.699/m² · 1R$ 15.854/m² · 435
2013R$ 20.341/m² · 4R$ 18.938/m² · 453
2014R$ 28.154/m² · 4R$ 19.787/m² · 327
2015R$ 20.800/m² · 3R$ 20.000/m² · 349
2016R$ 26.280/m² · 3R$ 18.784/m² · 336
2017R$ 20.432/m² · 4R$ 17.434/m² · 398
2018R$ 16.438/m² · 3R$ 16.964/m² · 373
2019R$ 18.904/m² · 4R$ 17.278/m² · 458
2020R$ 14.897/m² · 4R$ 18.490/m² · 552
2021R$ 21.901/m² · 4R$ 18.750/m² · 693
2022R$ 18.667/m² · 1R$ 18.519/m² · 589
2023R$ 25.137/m² · 4R$ 19.091/m² · 595
2024R$ 24.476/m² · 7R$ 19.943/m² · 771
2025R$ 22.648/m² · 7R$ 21.159/m² · 815
2026R$ 25.868/m² · 4R$ 22.046/m² · 555

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 16.423/m²
20121 vendas · R$ 13.699/m²
20134 vendas · R$ 20.341/m²
20144 vendas · R$ 28.154/m²
20153 vendas · R$ 20.800/m²
20163 vendas · R$ 26.280/m²
20174 vendas · R$ 20.432/m²
20183 vendas · R$ 16.438/m²
20194 vendas · R$ 18.904/m²
20204 vendas · R$ 14.897/m²
20214 vendas · R$ 21.901/m²
20221 vendas · R$ 18.667/m²
20234 vendas · R$ 25.137/m²
20247 vendas · R$ 24.476/m²
20257 vendas · R$ 22.648/m²
20264 vendas · R$ 25.868/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 24.476/m²15 mil20 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.473/m² – R$ 13.210/m²0
R$ 13.210/m² – R$ 13.947/m²0
R$ 13.947/m² – R$ 14.684/m²0
R$ 14.684/m² – R$ 15.420/m²0
R$ 15.420/m² – R$ 16.157/m²0
R$ 16.157/m² – R$ 16.894/m²1
R$ 16.894/m² – R$ 17.631/m²1
R$ 17.631/m² – R$ 18.368/m²0
R$ 18.368/m² – R$ 19.104/m²0
R$ 19.104/m² – R$ 19.841/m²0
R$ 19.841/m² – R$ 20.578/m²1
R$ 20.578/m² – R$ 21.315/m²0
R$ 21.315/m² – R$ 22.052/m²0
R$ 22.052/m² – R$ 22.788/m²3
R$ 22.788/m² – R$ 23.525/m²1
R$ 23.525/m² – R$ 24.262/m²1
R$ 24.262/m² – R$ 24.999/m²1
R$ 24.999/m² – R$ 25.736/m²3
R$ 25.736/m² – R$ 26.472/m²2
R$ 26.472/m² – R$ 27.209/m²3

Calculadora

R$ 4.474.682R$ 22.714/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Pereira Guimarães

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento5R$ 29.240/m²R$ 6,6 mi
Nº 17Apartamento5R$ 30.873/m²R$ 5,8 mi
Nº 24Apartamento4R$ 24.931/m²R$ 4,2 mi
Nº 27Apartamento2R$ 22.175/m²R$ 5,9 mi
Nº 28Apartamento8R$ 27.508/m²R$ 4,1 mi
Nº 31Apartamento2R$ 25.639/m²R$ 6,6 mi
Nº 32Apartamento1R$ 25.047/m²R$ 3,2 mi
Nº 36Apartamento2R$ 26.111/m²R$ 6,5 mi
Nº 37Apartamento7R$ 26.004/m²R$ 3,7 mi
Nº 43Apartamento1R$ 29.357/m²R$ 8 mi
Nº 53Apartamento3R$ 27.551/m²R$ 9 mi
Nº 57Apartamento4R$ 18.316/m²R$ 3,4 mi
Nº 65Loja2R$ 19.317/m²R$ 1 mi
Nº 72Sala30R$ 23.056/m²R$ 653 mil
Nº 79Apartamento13R$ 22.260/m²R$ 3,3 mi

← Preço do m² em Leblon