Rua Almirante Pereira Guimarães, 53 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 27.551/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 27.551/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 9 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.714/m²Unidade típica
R$ 4,5 mi
~197 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.695/m² – R$ 25.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 9,2 mi
Mediana da listaR$ 16.383/m²
- jun/2025APT C 01Apartamento235 m²R$ 3.850.000R$ 16.383/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.900.000R$ 13.571/m²
- dez/2018APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 2.200.000R$ 15.714/m²
- set/2018APT C 02Apartamento235 m²R$ 4.200.000R$ 17.872/m²
- ago/2017APT 401Apartamento · 4º andar328 m²R$ 4.900.000R$ 14.939/m²
- jun/2015APT 501Apartamento · 5º andar328 m²R$ 9.200.000R$ 28.049/m²
- set/2014APT 501Apartamento · 5º andar328 m²R$ 8.000.000R$ 24.390/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 122,3 mi
~24 unidades de 235 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 875 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.423/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 13.699/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.341/m² · 4 |
| 2014 | R$ 24.390/m² · 1 | R$ 28.154/m² · 4 |
| 2015 | R$ 28.049/m² · 1 | R$ 20.800/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 26.280/m² · 3 |
| 2017 | R$ 14.939/m² · 1 | R$ 20.432/m² · 4 |
| 2018 | R$ 16.793/m² · 2 | R$ 16.438/m² · 3 |
| 2019 | R$ 13.571/m² · 1 | R$ 18.904/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 14.897/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 21.901/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 18.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 25.137/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 24.476/m² · 7 |
| 2025 | R$ 16.383/m² · 1 | R$ 22.648/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 25.868/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 24.390/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 28.049/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 14.939/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 16.793/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.383/m² |
Calculadora
R$ 4.474.682R$ 22.714/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Pereira Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 26.111/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 7 | R$ 26.004/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 43 | Apartamento | 1 | R$ 29.357/m² | R$ 8 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 4 | R$ 18.316/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 65 | Loja | 2 | R$ 19.317/m² | R$ 1 mi |
| Nº 72 | Sala | 30 | R$ 23.056/m² | R$ 653 mil |