Avenida Visconde de Albuquerque, 1116 (Leblon)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.985/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.985/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.206/m²
- ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 1.660.000R$ 12.206/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar136 m²R$ 1.850.000R$ 13.603/m²
- jul/2019APT 302Apartamento · 3º andar136 m²R$ 1.490.000R$ 10.956/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,8 mi
~12 unidades de 136 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 344 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | R$ 10.956/m² · 1 | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | — | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | R$ 13.603/m² · 1 | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | R$ 12.206/m² · 1 | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.956/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 13.603/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.206/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 13.603/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.206/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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