Avenida Visconde de Albuquerque, 1102 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 4,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.664/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,5 mi
- 271 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.664/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 4,5 mi (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 12.283/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar271 m²R$ 4.350.000R$ 16.052/m²
- jun/2021APT 1Apartamento460 m²R$ 5.650.000R$ 12.283/m²
- ago/2020APT 1Apartamento460 m²R$ 5.000.000R$ 10.870/m²
- ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar254 m²R$ 2.700.000R$ 10.630/m²
- dez/2016APT 301Apartamento · 3º andar271 m²R$ 3.650.000R$ 13.469/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,7 mi
~22 unidades de 271 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 1.488 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 15.514/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 19.144/m² · 29 |
| 2013 | — | R$ 21.667/m² · 31 |
| 2014 | — | R$ 22.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 20.307/m² · 14 |
| 2016 | R$ 13.469/m² · 1 | R$ 21.001/m² · 22 |
| 2017 | R$ 10.630/m² · 1 | R$ 17.662/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 17.468/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 19.796/m² · 20 |
| 2020 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 17.895/m² · 28 |
| 2021 | R$ 12.283/m² · 1 | R$ 18.857/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 19.571/m² · 33 |
| 2023 | — | R$ 21.111/m² · 33 |
| 2024 | — | R$ 21.583/m² · 37 |
| 2025 | — | R$ 24.740/m² · 36 |
| 2026 | R$ 16.052/m² · 1 | R$ 21.591/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.469/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.630/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.283/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.052/m² |
Calculadora
R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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