Avenida Visconde de Albuquerque, 1180 (Leblon)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.849/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,7 mi
160 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.849/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,7 mi (160 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 24.000/m²
Unidade típica
R$ 3,6 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.058/m² – R$ 27.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 14.375/m²
  1. ago/2026APT 1002Apartamento · 10º andar160 m²R$ 2.900.000R$ 18.125/m²
  2. jun/2024APT 1202Apartamento · 12º andar160 m²R$ 2.850.000R$ 17.813/m²
  3. fev/2023APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 2.250.000R$ 14.063/m²
  4. dez/2022APT 802Apartamento · 8º andar160 m²R$ 2.300.000R$ 14.375/m²
  5. jul/2018APT 902Apartamento · 9º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
  6. abr/2015APT 1401Apartamento · 14º andar160 m²R$ 3.100.000R$ 19.375/m²
  7. fev/2015APT 802Apartamento · 8º andar160 m²R$ 2.150.000R$ 13.438/m²
  8. jun/2014APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 3.175.000R$ 19.844/m²
  9. fev/2014APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 2.612.500R$ 16.328/m²
  10. mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.270.000R$ 14.188/m²
  11. out/2011APT 801Apartamento · 8º andar160 m²R$ 1.701.000R$ 10.631/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 134,8 mi
~50 unidades de 160 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 621 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 10.631/m² · 1R$ 15.514/m² · 14
2012R$ 14.188/m² · 1R$ 19.144/m² · 29
2013—R$ 21.667/m² · 31
2014R$ 18.086/m² · 2R$ 22.000/m² · 29
2015R$ 16.406/m² · 2R$ 20.307/m² · 14
2016—R$ 21.001/m² · 22
2017—R$ 17.662/m² · 14
2018R$ 13.125/m² · 1R$ 17.468/m² · 16
2019—R$ 19.796/m² · 20
2020—R$ 17.895/m² · 28
2021—R$ 18.857/m² · 41
2022R$ 14.375/m² · 1R$ 19.571/m² · 33
2023R$ 14.063/m² · 1R$ 21.111/m² · 33
2024R$ 17.813/m² · 1R$ 21.583/m² · 37
2025—R$ 24.740/m² · 36
2026R$ 18.125/m² · 1R$ 21.591/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2014201820232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 10.631/m²
20121 vendas · R$ 14.188/m²
20142 vendas · R$ 18.086/m²
20152 vendas · R$ 16.406/m²
20181 vendas · R$ 13.125/m²
20221 vendas · R$ 14.375/m²
20231 vendas · R$ 14.063/m²
20241 vendas · R$ 17.813/m²
20261 vendas · R$ 18.125/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º8ºR$ 18.125/m²10º12º
Ver tabela
1ºR$ 14.063/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.375/m² · 1 vendas
10ºR$ 18.125/m² · 1 vendas
12ºR$ 17.813/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.577.093R$ 24.007/m² · curva logradouro
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Nº 1136Apartamento18R$ 20.576/m²R$ 1,8 mi
Nº 1210Apartamento6R$ 24.394/m²R$ 1,7 mi
Nº 1228Apartamento6R$ 15.260/m²R$ 1,4 mi
Nº 1324Apartamento7R$ 14.064/m²R$ 1,5 mi
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