Avenida General San Martin, 570 (Leblon)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 21.552/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 21.552/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (184 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.205/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 20.755/m²
- jan/2026APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 4.000.000R$ 37.736/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar184 m²R$ 3.700.000R$ 20.109/m²
- ago/2022APT 702Apartamento · 7º andar244 m²R$ 4.000.000R$ 16.393/m²
- jun/2021APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 2.200.000R$ 20.755/m²
- abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 2.200.000R$ 20.755/m²
- fev/2017APT 601Apartamento · 6º andar106 m²R$ 3.000.000R$ 28.302/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar174 m²R$ 2.900.000R$ 16.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251,7 mi
~61 unidades de 184 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.561 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.987/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 15.987/m² · 8 |
| 2013 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 23.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 23.898/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 18.692/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.109/m² · 12 |
| 2017 | R$ 28.302/m² · 1 | R$ 16.378/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 17.647/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 21.802/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 18.700/m² · 23 |
| 2021 | R$ 20.755/m² · 2 | R$ 18.481/m² · 16 |
| 2022 | R$ 16.393/m² · 1 | R$ 18.462/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 18.909/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.744/m² · 23 |
| 2025 | R$ 20.109/m² · 1 | R$ 22.500/m² · 31 |
| 2026 | R$ 37.736/m² · 1 | R$ 24.809/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 28.302/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 20.755/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 16.393/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.109/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 37.736/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.109/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 20.755/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 37.736/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 16.393/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.992.678R$ 23.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 493 | Apartamento | 2 | R$ 15.132/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 501 | Apartamento | 4 | R$ 19.732/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 7 | R$ 26.198/m² | R$ 2 mi |
| Nº 579 | Outros | 10 | R$ 42.254/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 6 | R$ 17.934/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 633 | Apartamento | 2 | R$ 19.084/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 646 | Apartamento | 5 | R$ 21.507/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 653 | Apartamento | 1 | R$ 25.869/m² | R$ 3 mi |