Avenida General San Martin, 349 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (outros, R$ 4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 19.100/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,7 mi
- 246 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 19.100/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,7 mi (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.096/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.096/m² – R$ 24.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 16.260/m²
- set/2022OutrosEspecial246 m²R$ 4.000.000R$ 16.260/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,9 mi
~4 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 200 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.178/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 25.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 22.727/m² · 1 |
| 2022 | R$ 16.260/m² · 1 | R$ 16.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.631/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 24.096/m² · 4 |
Calculadora
R$ 4.891.058R$ 24.094/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 18.785/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 24.176/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 7 | R$ 21.471/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 25.724/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 22.353/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 28.816/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 6 | R$ 20.095/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 10.933/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 32.771/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 398 | Apartamento | 2 | R$ 14.643/m² | R$ 3,1 mi |