Avenida General San Martin, 295 (Leblon)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.785/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.785/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.205/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
- jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.800.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,9 mi
~10 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 258 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.987/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 15.987/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 23.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 23.898/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 18.692/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.109/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 16.378/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 17.647/m² · 13 |
| 2019 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 21.802/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 18.700/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 18.481/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 18.462/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 18.909/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.744/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 22.500/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 24.809/m² · 13 |
Calculadora
R$ 2.992.678R$ 23.199/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 25.398/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 255 | Outros | 4 | R$ 24.096/m² | R$ 2 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 25.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 24.176/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 7 | R$ 21.471/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 25.724/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 22.353/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 28.816/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 6 | R$ 20.095/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 349 | Outros | 1 | R$ 19.100/m² | R$ 4,7 mi |