Avenida General San Martin, 340 (Leblon)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 20.095/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 20.095/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,4 mi (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 23.205/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 18.661/m²
- mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 1.270.000R$ 20.159/m²
- jul/2025APT 305Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.300.000R$ 18.571/m²
- jan/2025APT 205Apartamento · 2º andar72 m²R$ 1.350.000R$ 18.750/m²
- nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 2.740.000R$ 26.863/m²
- dez/2023APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 1.520.000R$ 14.902/m²
- mai/2022APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 1.100.000R$ 15.278/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,6 mi
~55 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.234 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.987/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 15.987/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 23.200/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 23.898/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 18.692/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.109/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 16.378/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 17.647/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 21.802/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 18.700/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 18.481/m² · 16 |
| 2022 | R$ 15.278/m² · 1 | R$ 18.462/m² · 21 |
| 2023 | R$ 14.902/m² · 1 | R$ 18.909/m² · 16 |
| 2024 | R$ 26.863/m² · 1 | R$ 19.744/m² · 23 |
| 2025 | R$ 18.661/m² · 2 | R$ 22.500/m² · 31 |
| 2026 | R$ 20.159/m² · 1 | R$ 24.809/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 15.278/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 14.902/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 26.863/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 18.661/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 20.159/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 20.882/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 19.454/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 16.925/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.992.678R$ 23.199/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 25.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 18.785/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 24.176/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 7 | R$ 21.471/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 2 | R$ 25.724/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 327 | Apartamento | 5 | R$ 22.353/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 337 | Apartamento | 1 | R$ 28.816/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 349 | Outros | 1 | R$ 19.100/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 1 | R$ 10.933/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 32.771/m² | R$ 4,5 mi |