Avenida General San Martin, 255 (Leblon)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (outros, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Outros (mediana)
- R$ 24.096/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 83 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Outros
R$ 24.096/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 24.096/m²Unidade típica
R$ 4,9 mi
~203 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 24.096/m² – R$ 24.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Outros 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 24.096/m²
- dez/2025ANT APT 401Especial · 4º andar83 m²R$ 2.000.000R$ 24.096/m²
- dez/2025ANT APT 201Especial · 2º andar83 m²R$ 2.000.000R$ 24.096/m²
- dez/2025ANT APT 301Especial · 3º andar83 m²R$ 2.000.000R$ 24.096/m²
- dez/2025ANT APT 101Especial · 1º andar78 m²R$ 2.000.000R$ 25.641/m²
Este endereço
Uso provável
Outros
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.652 m²
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 25.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 13.178/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 25.647/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 22.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 24.631/m² · 1 |
| 2025 | R$ 24.096/m² · 4 | R$ 24.096/m² · 4 |
Calculadora
R$ 4.891.058R$ 24.094/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Avenida General San Martin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 26.794/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 32.176/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 24.205/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 4 | R$ 27.293/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 233 | Apartamento | 5 | R$ 26.734/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 25.398/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 25.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 18.785/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 24.176/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 7 | R$ 21.471/m² | R$ 3,4 mi |