Avenida General San Martin, 233 (Leblon)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 3,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 26.734/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 26.734/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,6 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 23.205/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 20.000/m² – R$ 27.927/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 23.333/m²
- nov/2021APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 3.730.000R$ 21.941/m²
- jan/2019APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 2.100.000R$ 23.333/m²
- abr/2018APT 601Apartamento · 6º andar170 m²R$ 3.000.000R$ 17.647/m²
- dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 2.130.000R$ 23.667/m²
- mai/2012APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 2.780.000R$ 30.217/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.987/m² · 5 |
| 2012 | R$ 30.217/m² · 1 | R$ 15.987/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 23.200/m² · 11 |
| 2014 | R$ 23.667/m² · 1 | R$ 23.898/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 18.692/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 19.109/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 16.378/m² · 11 |
| 2018 | R$ 17.647/m² · 1 | R$ 17.647/m² · 13 |
| 2019 | R$ 23.333/m² · 1 | R$ 21.802/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 18.700/m² · 23 |
| 2021 | R$ 21.941/m² · 1 | R$ 18.481/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 18.462/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 18.909/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 19.744/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 22.500/m² · 31 |
| 2026 | — | R$ 24.809/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 30.217/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 23.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 17.647/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 23.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 21.941/m² |
Calculadora
R$ 2.992.678R$ 23.199/m² · curva logradouro
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| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 24.205/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 224 | Apartamento | 4 | R$ 27.293/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 25.398/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 255 | Outros | 4 | R$ 24.096/m² | R$ 2 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 25.952/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 18.785/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 16 | R$ 24.176/m² | R$ 2,4 mi |