Avenida Afrânio de Melo Franco, 141 (Leblon)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (sala, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 23.560/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 777 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 23.560/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 777 mil (33 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 28.905/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.574/m² – R$ 43.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 22.803/m²
- nov/2024SAL 409Sala33 m²R$ 800.000R$ 24.242/m²
- ago/2024SAL 308Sala26 m²R$ 710.000R$ 27.308/m²
- abr/2024SAL 109Sala33 m²R$ 735.000R$ 22.273/m²
- mar/2024SAL 310Sala27 m²R$ 500.000R$ 18.519/m²
- jan/2024SAL 502Sala65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
- jun/2023SAL 309Sala33 m²R$ 770.000R$ 23.333/m²
- jun/2023SAL 310Sala27 m²R$ 770.000R$ 28.519/m²
- mar/2023SAL 501Sala78 m²R$ 1.400.000R$ 17.949/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,9 mi
~180 unidades de 33 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 825 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 24.091/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 29.176/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 39.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 40.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 33.945/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 36.406/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 35.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 23.333/m² · 3 | R$ 42.052/m² · 10 |
| 2024 | R$ 22.273/m² · 5 | R$ 24.242/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2023 | 3 vendas · R$ 23.333/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 22.273/m² |
Calculadora
R$ 4.250.350R$ 28.914/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Afrânio de Melo Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Apartamento | 1 | R$ 17.572/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 27.905/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 10 | R$ 23.873/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 80 | Apartamento | 1 | R$ 21.982/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 15 | R$ 26.220/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 131 | Apartamento | 14 | R$ 19.148/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 18.301/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 153 | Apartamento | 3 | R$ 15.299/m² | R$ 3 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 20.576/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 5 | R$ 17.299/m² | R$ 1,8 mi |