Avenida Afrânio de Melo Franco, 131 (Leblon)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.148/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
133 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.148/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 2,5 mi (133 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.052/m²
Unidade típica
R$ 2,9 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.865/m² – R$ 24.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 19.817/m²
  1. jan/2026APT 0403Apartamento · 4º andar94 m²R$ 2.100.000R$ 22.340/m²
  2. jan/2024APT 704Apartamento · 7º andar171 m²R$ 3.100.000R$ 18.129/m²
  3. dez/2022APT 0704Apartamento · 7º andar171 m²R$ 2.700.000R$ 15.789/m²
  4. dez/2022APT 0302Apartamento · 3º andar93 m²R$ 1.634.794R$ 17.578/m²
  5. mar/2020APT 0501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 2.100.000R$ 22.826/m²
  6. dez/2017APT 0303Apartamento · 3º andar94 m²R$ 2.100.000R$ 22.340/m²
  7. nov/2017APT 0703Apartamento · 7º andar178 m²R$ 2.601.300R$ 14.614/m²
  8. nov/2017APT 0704Apartamento · 7º andar171 m²R$ 2.601.300R$ 15.212/m²
  9. nov/2017APT 0202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.634.794R$ 17.578/m²
  10. out/2016APT 0202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 2.300.000R$ 24.731/m²
  11. out/2016APT 0202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 2.000.000R$ 21.505/m²
  12. jun/2016APT 0501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 2.100.000R$ 22.826/m²
  13. jan/2016APT 501Apartamento · 5º andar92 m²R$ 2.200.000R$ 23.913/m²
  14. dez/2015APT 701Apartamento · 7º andar186 m²R$ 2.169.946R$ 11.666/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~10 unidades de 133 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 865 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.574/m² · 5
2012—R$ 21.750/m² · 7
2013—R$ 12.981/m² · 3
2014—R$ 19.030/m² · 9
2015R$ 11.666/m² · 1R$ 18.699/m² · 7
2016R$ 23.370/m² · 4R$ 21.829/m² · 10
2017R$ 16.395/m² · 4R$ 17.578/m² · 17
2018—R$ 17.100/m² · 10
2019—R$ 18.374/m² · 8
2020R$ 22.826/m² · 1R$ 20.171/m² · 6
2021—R$ 19.765/m² · 23
2022R$ 16.684/m² · 2R$ 19.608/m² · 17
2023—R$ 17.500/m² · 19
2024R$ 18.129/m² · 1R$ 18.129/m² · 23
2025—R$ 19.544/m² · 22
2026R$ 22.340/m² · 1R$ 23.111/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420154 vendas201620172020202220242026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 11.666/m²
20164 vendas · R$ 23.370/m²
20174 vendas · R$ 16.395/m²
20201 vendas · R$ 22.826/m²
20222 vendas · R$ 16.684/m²
20241 vendas · R$ 18.129/m²
20261 vendas · R$ 22.340/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3ºR$ 22.340/m²4º7º
Ver tabela
3ºR$ 17.578/m² · 1 vendas
4ºR$ 22.340/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.959/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.910.415R$ 22.049/m² · curva logradouro
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