Rua Professor Ortiz Monteiro, 296 (Laranjeiras)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 780 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.019/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 818 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.019/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 818 mil (102 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.419/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 7.647/m²
- mai/2026APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 780.000R$ 7.647/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 780.000R$ 7.647/m²
- out/2022APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 745.000R$ 7.304/m²
- out/2021APT 104Apartamento · 1º andar102 m²R$ 730.000R$ 7.157/m²
- mar/2015APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 840.000R$ 8.235/m²
- jan/2013APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 870.000R$ 8.529/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,5 mi
~30 unidades de 102 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 948 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.930/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.583/m² · 5 |
| 2013 | R$ 8.529/m² · 1 | R$ 8.529/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.621/m² · 5 |
| 2015 | R$ 8.235/m² · 1 | R$ 9.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.600/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.708/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.397/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 8.683/m² · 10 |
| 2021 | R$ 7.157/m² · 1 | R$ 8.011/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.304/m² · 1 | R$ 10.324/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 9.854/m² · 8 |
| 2024 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 9.119/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 9.334/m² · 12 |
| 2026 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 9.833/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.529/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.235/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.157/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.304/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.647/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.157/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.647/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Professor Ortiz Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 8.338/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 9.990/m² | R$ 913 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 9.106/m² | R$ 836 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 2 | R$ 11.426/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 11.341/m² | R$ 907 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 12 | R$ 11.678/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 10.288/m² | R$ 772 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 5 | R$ 11.510/m² | R$ 829 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 39 | R$ 9.250/m² | R$ 740 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 7 | R$ 9.573/m² | R$ 717 mil |