Rua Professor Ortiz Monteiro, 132 (Laranjeiras)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 810 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.341/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 907 mil
76 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 810 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.341/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 907 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.419/m²
Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 810 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.127/m²
  1. abr/2026APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 809.799R$ 10.655/m²
  2. mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  3. set/2022APT 803Apartamento · 8º andar109 m²R$ 1.175.000R$ 10.780/m²
  4. mar/2022APT 807Apartamento · 8º andar187 m²R$ 2.200.000R$ 11.765/m²
  5. jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
  6. abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  7. fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 800.000R$ 9.524/m²
  8. dez/2020APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²
  9. nov/2020APT 704Apartamento · 7º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  10. nov/2020APT 403Apartamento · 4º andar104 m²R$ 1.080.000R$ 10.385/m²
  11. out/2020APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 870.000R$ 11.447/m²
  12. fev/2020APT 805Apartamento · 8º andar103 m²R$ 920.000R$ 8.932/m²
  13. jan/2019APT 805Apartamento · 8º andar103 m²R$ 1.000.000R$ 9.709/m²
  14. jan/2019APT 804Apartamento · 8º andar104 m²R$ 689.100R$ 6.626/m²
  15. set/2018APT 807Apartamento · 8º andar187 m²R$ 1.750.000R$ 9.358/m²
  16. fev/2018APT 204Apartamento · 2º andar104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,2 mi
~25 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 401 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.930/m² · 1
2012—R$ 6.583/m² · 5
2013—R$ 8.529/m² · 5
2014—R$ 8.621/m² · 5
2015—R$ 9.417/m² · 5
2016—R$ 8.600/m² · 2
2017—R$ 7.708/m² · 6
2018R$ 9.487/m² · 2R$ 8.904/m² · 6
2019R$ 8.167/m² · 2R$ 7.397/m² · 9
2020R$ 10.577/m² · 5R$ 8.683/m² · 10
2021R$ 9.137/m² · 2R$ 8.011/m² · 14
2022R$ 10.780/m² · 3R$ 10.324/m² · 8
2023—R$ 9.854/m² · 8
2024R$ 10.577/m² · 1R$ 9.119/m² · 10
2025—R$ 9.334/m² · 12
2026R$ 10.655/m² · 1R$ 9.833/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201820195 vendas20202021202220242026
Ver tabela
20182 vendas · R$ 9.487/m²
20192 vendas · R$ 8.167/m²
20205 vendas · R$ 10.577/m²
20212 vendas · R$ 9.137/m²
20223 vendas · R$ 10.780/m²
20241 vendas · R$ 10.577/m²
20261 vendas · R$ 10.655/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 11.272/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 10.262/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.050/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.272/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
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Nº 72Apartamento3R$ 8.338/m²R$ 1,1 mi
Nº 88Apartamento7R$ 9.990/m²R$ 913 mil
Nº 104Apartamento3R$ 9.106/m²R$ 836 mil
Nº 118Apartamento2R$ 11.426/m²R$ 1,7 mi
Nº 152Apartamento12R$ 11.678/m²R$ 1,3 mi
Nº 186Apartamento10R$ 10.288/m²R$ 772 mil
Nº 220Apartamento5R$ 11.510/m²R$ 829 mil

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