Rua Professor Ortiz Monteiro, 276 (Laranjeiras)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 523 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.250/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 740 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 523 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.250/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 740 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.419/m²
Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.250/m²
  1. ago/2026APT 104 BLC CApartamento · 1º andar80 m²R$ 522.700R$ 6.534/m²
  2. jun/2026APT 402 BLC CApartamento · 4º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²
  3. mai/2026APT 312 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  4. abr/2026APT 104 BLC AApartamento · 1º andar120 m²R$ 1.180.000R$ 9.833/m²
  5. nov/2025APT 202 BLC BApartamento · 2º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  6. jun/2025APT 420 BLC CApartamento · 4º andar80 m²R$ 945.000R$ 11.813/m²
  7. mai/2025COB 19Apartamento80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  8. fev/2025APT 316 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  9. nov/2024APT 106 BLC CApartamento · 1º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  10. mai/2024APT 306 BLC AApartamento · 3º andar100 m²R$ 820.000R$ 8.200/m²
  11. fev/2024APT 302 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 725.000R$ 9.063/m²
  12. mar/2023COB 16Apartamento83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  13. fev/2023APT 404 BLC CApartamento · 4º andar140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
  14. set/2022APT 303 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 780.000R$ 9.750/m²
  15. abr/2022APT 315 BLC CApartamento · 3º andar120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
  16. dez/2021COB 12Apartamento85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
  17. nov/2021APT 307 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 560.000R$ 7.000/m²
  18. out/2021COB 16Apartamento83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
  19. mar/2021APT C 11 BLC CApartamento120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  20. mar/2021COB 16Apartamento83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  21. fev/2021APT 313 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 670.000R$ 8.375/m²
  22. nov/2020APT 401 BLC AApartamento · 4º andar120 m²R$ 920.000R$ 7.667/m²
  23. out/2020COB 16Apartamento83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  24. ago/2020COB 09Apartamento80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  25. out/2019APT C 18 BLC CApartamento80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.930/m² · 1
2012R$ 6.792/m² · 4R$ 6.583/m² · 5
2013R$ 8.063/m² · 2R$ 8.529/m² · 5
2014R$ 7.917/m² · 1R$ 8.621/m² · 5
2015R$ 9.417/m² · 1R$ 9.417/m² · 5
2016R$ 8.750/m² · 1R$ 8.600/m² · 2
2017R$ 7.459/m² · 2R$ 7.708/m² · 6
2018R$ 6.667/m² · 1R$ 8.904/m² · 6
2019R$ 5.714/m² · 3R$ 7.397/m² · 9
2020R$ 8.125/m² · 3R$ 8.683/m² · 10
2021R$ 7.324/m² · 6R$ 8.011/m² · 14
2022R$ 8.833/m² · 2R$ 10.324/m² · 8
2023R$ 9.161/m² · 2R$ 9.854/m² · 8
2024R$ 9.063/m² · 3R$ 9.119/m² · 10
2025R$ 8.750/m² · 4R$ 9.334/m² · 12
2026R$ 9.542/m² · 4R$ 9.833/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462012201520186 vendas202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 6.792/m²
20132 vendas · R$ 8.063/m²
20141 vendas · R$ 7.917/m²
20151 vendas · R$ 9.417/m²
20161 vendas · R$ 8.750/m²
20172 vendas · R$ 7.459/m²
20181 vendas · R$ 6.667/m²
20193 vendas · R$ 5.714/m²
20203 vendas · R$ 8.125/m²
20216 vendas · R$ 7.324/m²
20222 vendas · R$ 8.833/m²
20232 vendas · R$ 9.161/m²
20243 vendas · R$ 9.063/m²
20254 vendas · R$ 8.750/m²
20264 vendas · R$ 9.542/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2º3ºR$ 11.625/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 9.167/m² · 3 vendas
2ºR$ 8.250/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.313/m² · 8 vendas
4ºR$ 11.625/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Ortiz Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento3R$ 8.338/m²R$ 1,1 mi
Nº 88Apartamento7R$ 9.990/m²R$ 913 mil
Nº 104Apartamento3R$ 9.106/m²R$ 836 mil
Nº 118Apartamento2R$ 11.426/m²R$ 1,7 mi
Nº 132Apartamento4R$ 11.341/m²R$ 907 mil
Nº 152Apartamento12R$ 11.678/m²R$ 1,3 mi
Nº 186Apartamento10R$ 10.288/m²R$ 772 mil
Nº 220Apartamento5R$ 11.510/m²R$ 829 mil
Nº 296Apartamento6R$ 8.019/m²R$ 818 mil
Nº 310Apartamento7R$ 9.573/m²R$ 717 mil

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