Rua Professor Ortiz Monteiro, 186 (Laranjeiras)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.288/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 772 mil
70 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.288/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 772 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.419/m²
Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.125/m²
  1. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
  2. dez/2025APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
  3. mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 635.000R$ 9.071/m²
  4. jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 710.000R$ 10.143/m²
  5. jan/2022APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 825.000R$ 11.786/m²
  6. mai/2021APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 730.000R$ 9.125/m²
  7. ago/2020APT 403Apartamento · 4º andar80 m²R$ 565.000R$ 7.063/m²
  8. out/2017APT 203Apartamento · 2º andar80 m²R$ 880.000R$ 11.000/m²
  9. jun/2014APT 402Apartamento · 4º andar70 m²R$ 590.000R$ 8.429/m²
  10. jul/2013APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 600.000R$ 8.000/m²
  11. jun/2012APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 40.000R$ 571/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,2 mi
~78 unidades de 70 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 979 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.930/m² · 1
2012R$ 571/m² · 1R$ 6.583/m² · 5
2013R$ 8.000/m² · 1R$ 8.529/m² · 5
2014R$ 8.429/m² · 1R$ 8.621/m² · 5
2015—R$ 9.417/m² · 5
2016—R$ 8.600/m² · 2
2017R$ 11.000/m² · 1R$ 7.708/m² · 6
2018—R$ 8.904/m² · 6
2019—R$ 7.397/m² · 9
2020R$ 7.063/m² · 1R$ 8.683/m² · 10
2021R$ 9.125/m² · 1R$ 8.011/m² · 14
2022R$ 11.786/m² · 1R$ 10.324/m² · 8
2023R$ 10.143/m² · 1R$ 9.854/m² · 8
2024R$ 9.071/m² · 1R$ 9.119/m² · 10
2025R$ 12.857/m² · 2R$ 9.334/m² · 12
2026—R$ 9.833/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142020202220242 vendas2025
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20121 vendas · R$ 571/m²
20131 vendas · R$ 8.000/m²
20141 vendas · R$ 8.429/m²
20171 vendas · R$ 11.000/m²
20201 vendas · R$ 7.063/m²
20211 vendas · R$ 9.125/m²
20221 vendas · R$ 11.786/m²
20231 vendas · R$ 10.143/m²
20241 vendas · R$ 9.071/m²
20252 vendas · R$ 12.857/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.429/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 10.143/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.429/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
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