Rua Professor Ortiz Monteiro, 104 (Laranjeiras)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.106/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.106/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 836 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.419/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.318/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.450.000R$ 10.821/m²
- mai/2021APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
- jul/2012APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 530.670R$ 6.318/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~10 unidades de 134 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.930/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.318/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.529/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 8.621/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 9.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.600/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.708/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.397/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 8.683/m² · 10 |
| 2021 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 8.011/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 10.324/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 9.854/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 9.119/m² · 10 |
| 2025 | R$ 10.821/m² · 1 | R$ 9.334/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 9.833/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.318/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.821/m² |
Calculadora
R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Ortiz Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 6 | R$ 10.395/m² | R$ 1,4 mi |
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| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 13.794/m² | R$ 814 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 8.338/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 9.990/m² | R$ 913 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 2 | R$ 11.426/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 11.341/m² | R$ 907 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 12 | R$ 11.678/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 10.288/m² | R$ 772 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 5 | R$ 11.510/m² | R$ 829 mil |