Rua Professor Ortiz Monteiro, 88 (Laranjeiras)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.990/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.990/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 913 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.419/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.621/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar259 m²R$ 2.450.000R$ 9.459/m²
- mai/2021TER 01Apartamento · térreo26 m²R$ 410.000R$ 15.769/m²
- abr/2021APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 645.000R$ 7.414/m²
- nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar259 m²R$ 1.450.000R$ 5.598/m²
- jun/2018COB 02Apartamento262 m²R$ 1.790.000R$ 6.832/m²
- jan/2015APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 840.000R$ 12.353/m²
- fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~39 unidades de 87 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 599 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.930/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.583/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.529/m² · 5 |
| 2014 | R$ 8.621/m² · 1 | R$ 8.621/m² · 5 |
| 2015 | R$ 12.353/m² · 1 | R$ 9.417/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 8.600/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.708/m² · 6 |
| 2018 | R$ 6.832/m² · 1 | R$ 8.904/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.397/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.598/m² · 1 | R$ 8.683/m² · 10 |
| 2021 | R$ 11.592/m² · 2 | R$ 8.011/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 10.324/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 9.854/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 9.119/m² · 10 |
| 2025 | R$ 9.459/m² · 1 | R$ 9.334/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 9.833/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.621/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.353/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.832/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.598/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.592/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.459/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| T | R$ 15.769/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.414/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.459/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Professor Ortiz Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 6 | R$ 10.395/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 3 | R$ 8.458/m² | R$ 905 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 6 | R$ 13.794/m² | R$ 814 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 8.338/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 104 | Apartamento | 3 | R$ 9.106/m² | R$ 836 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 2 | R$ 11.426/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 11.341/m² | R$ 907 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 12 | R$ 11.678/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 10 | R$ 10.288/m² | R$ 772 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 5 | R$ 11.510/m² | R$ 829 mil |