Rua Professor Ortiz Monteiro (Laranjeiras)

A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Professor Ortiz Monteiro, em Laranjeiras, desde 2011 (30 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.419/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 276, com 39 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.419/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
116
30 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 975 mil
~103 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.419/m²13 vendas · mediana R$ 780 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 975 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.647/m² – R$ 10.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 523 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 9.250/m²
  1. ago/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 104 BLC CApartamento · 1º andar80 m²R$ 522.700R$ 6.534/m²
  2. jun/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 402 BLC CApartamento · 4º andar80 m²R$ 930.000R$ 11.625/m²
  3. jun/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 220APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 765.000R$ 12.143/m²
  4. mai/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 296APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 780.000R$ 7.647/m²
  5. mai/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 312 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  6. abr/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 104 BLC AApartamento · 1º andar120 m²R$ 1.180.000R$ 9.833/m²
  7. abr/2026Rua Professor Ortiz Monteiro, 132APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 809.799R$ 10.655/m²
  8. dez/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 186APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 1.100.000R$ 15.714/m²
  9. dez/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 186APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 750.000R$ 10.000/m²
  10. nov/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 220APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 810.000R$ 9.419/m²
  11. nov/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 202 BLC BApartamento · 2º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  12. out/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 36APT 304Apartamento · 3º andar112 m²R$ 850.000R$ 7.589/m²
  13. set/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 310APT 404Apartamento · 4º andar53 m²R$ 393.000R$ 7.415/m²
  14. ago/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 104APT 201Apartamento · 2º andar134 m²R$ 1.450.000R$ 10.821/m²
  15. ago/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 15APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 1.080.000R$ 7.552/m²
  16. jun/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 420 BLC CApartamento · 4º andar80 m²R$ 945.000R$ 11.813/m²
  17. mai/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 276COB 19Apartamento80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  18. abr/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 88APT 401Apartamento · 4º andar259 m²R$ 2.450.000R$ 9.459/m²
  19. fev/2025Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 316 BLC CApartamento · 3º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  20. dez/2024Rua Professor Ortiz Monteiro, 15APT 902Apartamento · 9º andar165 m²R$ 1.760.000R$ 10.667/m²
  21. nov/2024Rua Professor Ortiz Monteiro, 276APT 106 BLC CApartamento · 1º andar60 m²R$ 550.000R$ 9.167/m²
  22. out/2024Rua Professor Ortiz Monteiro, 220APT 402Apartamento · 4º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  23. jul/2024Rua Professor Ortiz Monteiro, 72APT 301Apartamento · 3º andar140 m²R$ 800.000R$ 5.714/m²
  24. jul/2024Rua Professor Ortiz Monteiro, 296APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 780.000R$ 7.647/m²
  25. jul/2024Rua Professor Ortiz Monteiro, 40APT 302Apartamento · 3º andar72 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLaranjeiras
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLaranjeiras
2011R$ 6.930/m² · 1R$ 6.674/m² · 262
2012R$ 6.583/m² · 5R$ 7.758/m² · 568
2013R$ 8.529/m² · 5R$ 9.062/m² · 506
2014R$ 8.621/m² · 5R$ 10.241/m² · 366
2015R$ 9.417/m² · 5R$ 10.000/m² · 328
2016R$ 8.600/m² · 2R$ 9.831/m² · 279
2017R$ 7.708/m² · 6R$ 9.200/m² · 309
2018R$ 8.904/m² · 6R$ 8.750/m² · 297
2019R$ 7.397/m² · 9R$ 8.472/m² · 305
2020R$ 8.683/m² · 10R$ 8.470/m² · 398
2021R$ 8.011/m² · 14R$ 8.784/m² · 575
2022R$ 10.324/m² · 8R$ 9.422/m² · 532
2023R$ 9.854/m² · 8R$ 9.319/m² · 498
2024R$ 9.119/m² · 10R$ 9.179/m² · 669
2025R$ 9.334/m² · 12R$ 9.314/m² · 660
2026R$ 9.833/m² · 7R$ 9.639/m² · 491

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.930/m²
20125 vendas · R$ 6.583/m²
20135 vendas · R$ 8.529/m²
20145 vendas · R$ 8.621/m²
20155 vendas · R$ 9.417/m²
20162 vendas · R$ 8.600/m²
20176 vendas · R$ 7.708/m²
20186 vendas · R$ 8.904/m²
20199 vendas · R$ 7.397/m²
202010 vendas · R$ 8.683/m²
202114 vendas · R$ 8.011/m²
20228 vendas · R$ 10.324/m²
20238 vendas · R$ 9.854/m²
202410 vendas · R$ 9.119/m²
202512 vendas · R$ 9.334/m²
20267 vendas · R$ 9.833/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.334/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.190/m² – R$ 6.562/m²1
R$ 6.562/m² – R$ 6.935/m²0
R$ 6.935/m² – R$ 7.308/m²0
R$ 7.308/m² – R$ 7.680/m²5
R$ 7.680/m² – R$ 8.053/m²0
R$ 8.053/m² – R$ 8.426/m²3
R$ 8.426/m² – R$ 8.798/m²0
R$ 8.798/m² – R$ 9.171/m²3
R$ 9.171/m² – R$ 9.544/m²4
R$ 9.544/m² – R$ 9.916/m²2
R$ 9.916/m² – R$ 10.289/m²2
R$ 10.289/m² – R$ 10.662/m²2
R$ 10.662/m² – R$ 11.034/m²3
R$ 11.034/m² – R$ 11.407/m²0
R$ 11.407/m² – R$ 11.780/m²1
R$ 11.780/m² – R$ 12.152/m²2
R$ 12.152/m² – R$ 12.525/m²0
R$ 12.525/m² – R$ 12.898/m²0
R$ 12.898/m² – R$ 13.270/m²0
R$ 13.270/m² – R$ 13.643/m²0

Calculadora

R$ 970.804R$ 9.425/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Professor Ortiz Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento6R$ 10.395/m²R$ 1,4 mi
Nº 36Apartamento3R$ 8.458/m²R$ 905 mil
Nº 40Apartamento6R$ 13.794/m²R$ 814 mil
Nº 72Apartamento3R$ 8.338/m²R$ 1,1 mi
Nº 88Apartamento7R$ 9.990/m²R$ 913 mil
Nº 104Apartamento3R$ 9.106/m²R$ 836 mil
Nº 118Apartamento2R$ 11.426/m²R$ 1,7 mi
Nº 132Apartamento4R$ 11.341/m²R$ 907 mil
Nº 152Apartamento12R$ 11.678/m²R$ 1,3 mi
Nº 186Apartamento10R$ 10.288/m²R$ 772 mil
Nº 220Apartamento5R$ 11.510/m²R$ 829 mil
Nº 276Apartamento39R$ 9.250/m²R$ 740 mil
Nº 296Apartamento6R$ 8.019/m²R$ 818 mil
Nº 310Apartamento7R$ 9.573/m²R$ 717 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Ortiz Monteiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Ortiz Monteiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Professor Ortiz Monteiro é de R$ 9.419/m², 1% abaixo da mediana de Laranjeiras (R$ 9.531/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Professor Ortiz Monteiro?

Um apartamento típico de 103 m² na Rua Professor Ortiz Monteiro vale cerca de R$ 975 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Ortiz Monteiro?

É o nº 276, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Ortiz Monteiro?

A Prefeitura registrou 116 compras e vendas na Rua Professor Ortiz Monteiro, em Laranjeiras, desde 2011, das quais 30 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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