Rua Marquesa de Santos, 5 (Laranjeiras)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 750 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.126/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 712 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 750 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.126/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 712 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.080/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 9.302/m²
  1. mai/2025APT 603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  2. set/2024APT 703Apartamento · 7º andar78 m²R$ 670.000R$ 8.590/m²
  3. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 240.000R$ 5.581/m²
  4. ago/2021APT 502Apartamento · 5º andar43 m²R$ 400.000R$ 9.302/m²
  5. jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  6. ago/2020APT 702Apartamento · 7º andar43 m²R$ 445.000R$ 10.349/m²
  7. jan/2020APT 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  8. jul/2019APT 603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  9. jun/2018APT 702Apartamento · 7º andar43 m²R$ 402.000R$ 9.349/m²
  10. mai/2018APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²
  11. abr/2017APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 650.000R$ 8.125/m²
  12. jul/2015APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 560.000R$ 13.023/m²
  13. set/2014APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 465.000R$ 10.814/m²
  14. nov/2012APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  15. mai/2012APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 435.000R$ 10.116/m²
  16. jan/2012APT 503Apartamento · 5º andar78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
  17. nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar43 m²R$ 360.000R$ 8.372/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~20 unidades de 78 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 279 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.372/m² · 1R$ 8.372/m² · 3
2012R$ 6.875/m² · 3R$ 5.814/m² · 25
2013—R$ 10.385/m² · 7
2014R$ 10.814/m² · 1R$ 13.504/m² · 12
2015R$ 13.023/m² · 1R$ 12.791/m² · 11
2016—R$ 11.678/m² · 6
2017R$ 8.125/m² · 1R$ 12.500/m² · 12
2018R$ 9.674/m² · 2R$ 11.269/m² · 10
2019R$ 7.692/m² · 1R$ 11.927/m² · 12
2020R$ 8.746/m² · 2R$ 9.302/m² · 11
2021R$ 9.779/m² · 2R$ 11.633/m² · 9
2022—R$ 12.028/m² · 34
2023—R$ 12.278/m² · 26
2024R$ 7.086/m² · 2R$ 11.932/m² · 15
2025R$ 9.615/m² · 1R$ 13.953/m² · 15
2026—R$ 15.113/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017201920212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.372/m²
20123 vendas · R$ 6.875/m²
20141 vendas · R$ 10.814/m²
20151 vendas · R$ 13.023/m²
20171 vendas · R$ 8.125/m²
20182 vendas · R$ 9.674/m²
20191 vendas · R$ 7.692/m²
20202 vendas · R$ 8.746/m²
20212 vendas · R$ 9.779/m²
20242 vendas · R$ 7.086/m²
20251 vendas · R$ 9.615/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil4ºR$ 9.779/m²5º6º7º
Ver tabela
4ºR$ 5.581/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.779/m² · 2 vendas
6ºR$ 9.615/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.590/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
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Nº 22Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento4R$ 12.737/m²R$ 979 mil
Nº 27Apartamento17R$ 8.904/m²R$ 558 mil
Nº 32Casa1R$ 12.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento20R$ 14.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 42Apartamento32R$ 16.000/m²R$ 2 mi
Nº 53Apartamento42R$ 15.852/m²R$ 1,4 mi

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