Rua Marquesa de Santos, 42 (Laranjeiras)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.000/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
125 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.000/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 2 mi (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.080/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 13.346/m²
  1. ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar133 m²R$ 2.250.000R$ 16.917/m²
  2. jun/2026APT 1504Apartamento · 15º andar125 m²R$ 2.400.000R$ 19.200/m²
  3. jun/2026APT 1704Apartamento · 17º andar125 m²R$ 1.760.000R$ 14.080/m²
  4. abr/2026APT 1002Apartamento · 10º andar133 m²R$ 2.010.000R$ 15.113/m²
  5. fev/2026APT 1305Apartamento · 13º andar125 m²R$ 2.000.000R$ 16.000/m²
  6. jul/2025APT 802Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.900.000R$ 14.286/m²
  7. fev/2024APT 706Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.600.000R$ 16.327/m²
  8. jul/2023APT 806Apartamento · 8º andar98 m²R$ 1.550.000R$ 15.816/m²
  9. abr/2023APT 101Apartamento · 1º andar133 m²R$ 1.430.000R$ 10.752/m²
  10. jan/2023APT 1604Apartamento · 16º andar125 m²R$ 1.853.600R$ 14.829/m²
  11. dez/2022APT 1502Apartamento · 15º andar133 m²R$ 1.750.000R$ 13.158/m²
  12. jul/2022APT 1301Apartamento · 13º andar133 m²R$ 1.940.000R$ 14.586/m²
  13. jun/2021APT 502Apartamento · 5º andar133 m²R$ 1.800.000R$ 13.534/m²
  14. mar/2021APT 706Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.140.000R$ 11.633/m²
  15. mai/2020APT 1205Apartamento · 12º andar125 m²R$ 1.460.000R$ 11.680/m²
  16. abr/2019APT 1406Apartamento · 14º andar98 m²R$ 1.280.000R$ 13.061/m²
  17. jul/2018APT 904Apartamento · 9º andar125 m²R$ 1.400.000R$ 11.200/m²
  18. jul/2018APT 1703Apartamento · 17º andar96 m²R$ 1.300.000R$ 13.542/m²
  19. abr/2018APT 806Apartamento · 8º andar98 m²R$ 1.190.000R$ 12.143/m²
  20. dez/2017APT 1702Apartamento · 17º andar133 m²R$ 1.800.000R$ 13.534/m²
  21. set/2017APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 1.250.000R$ 13.021/m²
  22. ago/2015APT 803Apartamento · 8º andar96 m²R$ 1.120.000R$ 11.667/m²
  23. mar/2015APT 803Apartamento · 8º andar96 m²R$ 1.150.000R$ 11.979/m²
  24. set/2014APT 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.925.000R$ 14.474/m²
  25. ago/2014APT 1204Apartamento · 12º andar125 m²R$ 2.000.000R$ 16.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 980,9 mi
~488 unidades de 125 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 3.467 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.800/m² · 1R$ 8.372/m² · 3
2012R$ 9.023/m² · 3R$ 5.814/m² · 25
2013R$ 11.842/m² · 1R$ 10.385/m² · 7
2014R$ 14.529/m² · 4R$ 13.504/m² · 12
2015R$ 11.823/m² · 2R$ 12.791/m² · 11
2016—R$ 11.678/m² · 6
2017R$ 13.277/m² · 2R$ 12.500/m² · 12
2018R$ 12.143/m² · 3R$ 11.269/m² · 10
2019R$ 13.061/m² · 1R$ 11.927/m² · 12
2020R$ 11.680/m² · 1R$ 9.302/m² · 11
2021R$ 12.583/m² · 2R$ 11.633/m² · 9
2022R$ 13.872/m² · 2R$ 12.028/m² · 34
2023R$ 14.829/m² · 3R$ 12.278/m² · 26
2024R$ 16.327/m² · 1R$ 11.932/m² · 15
2025R$ 14.286/m² · 1R$ 13.953/m² · 15
2026R$ 16.000/m² · 5R$ 15.113/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142018202120245 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.800/m²
20123 vendas · R$ 9.023/m²
20131 vendas · R$ 11.842/m²
20144 vendas · R$ 14.529/m²
20152 vendas · R$ 11.823/m²
20172 vendas · R$ 13.277/m²
20183 vendas · R$ 12.143/m²
20191 vendas · R$ 13.061/m²
20201 vendas · R$ 11.680/m²
20212 vendas · R$ 12.583/m²
20222 vendas · R$ 13.872/m²
20233 vendas · R$ 14.829/m²
20241 vendas · R$ 16.327/m²
20251 vendas · R$ 14.286/m²
20265 vendas · R$ 16.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 16.327/m²7º10º15º17º
Ver tabela
1ºR$ 10.752/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.534/m² · 1 vendas
7ºR$ 16.327/m² · 3 vendas
8ºR$ 15.051/m² · 2 vendas
10ºR$ 15.113/m² · 1 vendas
13ºR$ 15.293/m² · 2 vendas
15ºR$ 16.179/m² · 2 vendas
16ºR$ 14.829/m² · 1 vendas
17ºR$ 14.080/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquesa de Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Apartamento17R$ 9.126/m²R$ 712 mil
Nº 8Casa1R$ 3.189/m²R$ 1,2 mi
Nº 10Sala1R$ 3.327/m²R$ 798 mil
Nº 22Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento4R$ 12.737/m²R$ 979 mil
Nº 27Apartamento17R$ 8.904/m²R$ 558 mil
Nº 32Casa1R$ 12.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento20R$ 14.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 53Apartamento42R$ 15.852/m²R$ 1,4 mi
Nº 77Apartamento23R$ 13.971/m²R$ 1,1 mi

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