Rua Marquesa de Santos (Laranjeiras)

A Prefeitura registrou 226 compras e vendas na Rua Marquesa de Santos, em Laranjeiras, desde 2011 (49 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.080/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.080/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
226
49 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 1,4 mi
~98 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.080/m²17 vendas · mediana R$ 1,4 mi (88 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 13.211/m²
  1. ago/2026Rua Marquesa de Santos, 42APT 701Apartamento · 7º andar133 m²R$ 2.250.000R$ 16.917/m²
  2. ago/2026Rua Marquesa de Santos, 53APT 1605Apartamento · 16º andar88 m²R$ 1.395.000R$ 15.852/m²
  3. ago/2026Rua Marquesa de Santos, 22APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.352.000R$ 13.657/m²
  4. jul/2026Rua Marquesa de Santos, 95APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar125 m²R$ 1.418.226R$ 11.346/m²
  5. jul/2026Rua Marquesa de Santos, 27APT 209Apartamento · 2º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  6. jun/2026Rua Marquesa de Santos, 42APT 1504Apartamento · 15º andar125 m²R$ 2.400.000R$ 19.200/m²
  7. jun/2026Rua Marquesa de Santos, 42APT 1704Apartamento · 17º andar125 m²R$ 1.760.000R$ 14.080/m²
  8. jun/2026Rua Marquesa de Santos, 95APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar97 m²R$ 1.510.000R$ 15.567/m²
  9. jun/2026Rua Marquesa de Santos, 27APT 113Apartamento · 1º andar42 m²R$ 470.000R$ 11.190/m²
  10. abr/2026Rua Marquesa de Santos, 42APT 1002Apartamento · 10º andar133 m²R$ 2.010.000R$ 15.113/m²
  11. abr/2026Rua Marquesa de Santos, 53APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.440.000R$ 16.364/m²
  12. mar/2026Rua Marquesa de Santos, 53APT 1206Apartamento · 12º andar86 m²R$ 925.000R$ 10.756/m²
  13. fev/2026Rua Marquesa de Santos, 42APT 1305Apartamento · 13º andar125 m²R$ 2.000.000R$ 16.000/m²
  14. nov/2025Rua Marquesa de Santos, 53APT 1601Apartamento · 16º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  15. out/2025Rua Marquesa de Santos, 26APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  16. set/2025Rua Marquesa de Santos, 53APT 904Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
  17. set/2025Rua Marquesa de Santos, 77APT 1103Apartamento · 11º andar81 m²R$ 1.100.000R$ 13.580/m²
  18. ago/2025Rua Marquesa de Santos, 95APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar169 m²R$ 2.850.000R$ 16.864/m²
  19. ago/2025Rua Marquesa de Santos, 53APT 1601Apartamento · 16º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  20. jul/2025Rua Marquesa de Santos, 42APT 802Apartamento · 8º andar133 m²R$ 1.900.000R$ 14.286/m²
  21. jul/2025Rua Marquesa de Santos, 39APT 1302Apartamento · 13º andar86 m²R$ 1.550.000R$ 18.023/m²
  22. mai/2025Rua Marquesa de Santos, 53APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
  23. mai/2025Rua Marquesa de Santos, 53APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
  24. mai/2025Rua Marquesa de Santos, 5APT 603Apartamento · 6º andar78 m²R$ 750.000R$ 9.615/m²
  25. abr/2025Rua Marquesa de Santos, 53APT 1201Apartamento · 12º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaLaranjeiras
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaLaranjeiras
Ver tabela
PeríodoEsta ruaLaranjeiras
2011R$ 8.372/m² · 3R$ 6.674/m² · 262
2012R$ 5.814/m² · 25R$ 7.758/m² · 568
2013R$ 10.385/m² · 7R$ 9.062/m² · 506
2014R$ 13.504/m² · 12R$ 10.241/m² · 366
2015R$ 12.791/m² · 11R$ 10.000/m² · 328
2016R$ 11.678/m² · 6R$ 9.831/m² · 279
2017R$ 12.500/m² · 12R$ 9.200/m² · 309
2018R$ 11.269/m² · 10R$ 8.750/m² · 297
2019R$ 11.927/m² · 12R$ 8.472/m² · 305
2020R$ 9.302/m² · 11R$ 8.470/m² · 398
2021R$ 11.633/m² · 9R$ 8.784/m² · 575
2022R$ 12.028/m² · 34R$ 9.422/m² · 532
2023R$ 12.278/m² · 26R$ 9.319/m² · 498
2024R$ 11.932/m² · 15R$ 9.179/m² · 669
2025R$ 13.953/m² · 15R$ 9.314/m² · 660
2026R$ 15.113/m² · 13R$ 9.639/m² · 491

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201120142017202034 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.372/m²
201225 vendas · R$ 5.814/m²
20137 vendas · R$ 10.385/m²
201412 vendas · R$ 13.504/m²
201511 vendas · R$ 12.791/m²
20166 vendas · R$ 11.678/m²
201712 vendas · R$ 12.500/m²
201810 vendas · R$ 11.269/m²
201912 vendas · R$ 11.927/m²
202011 vendas · R$ 9.302/m²
20219 vendas · R$ 11.633/m²
202234 vendas · R$ 12.028/m²
202326 vendas · R$ 12.278/m²
202415 vendas · R$ 11.932/m²
202515 vendas · R$ 13.953/m²
202613 vendas · R$ 15.113/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 46 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 13.268/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.846/m² – R$ 7.411/m²2
R$ 7.411/m² – R$ 7.975/m²0
R$ 7.975/m² – R$ 8.540/m²1
R$ 8.540/m² – R$ 9.105/m²2
R$ 9.105/m² – R$ 9.670/m²1
R$ 9.670/m² – R$ 10.234/m²2
R$ 10.234/m² – R$ 10.799/m²2
R$ 10.799/m² – R$ 11.364/m²2
R$ 11.364/m² – R$ 11.929/m²1
R$ 11.929/m² – R$ 12.493/m²4
R$ 12.493/m² – R$ 13.058/m²5
R$ 13.058/m² – R$ 13.623/m²2
R$ 13.623/m² – R$ 14.188/m²3
R$ 14.188/m² – R$ 14.752/m²2
R$ 14.752/m² – R$ 15.317/m²4
R$ 15.317/m² – R$ 15.882/m²2
R$ 15.882/m² – R$ 16.447/m²3
R$ 16.447/m² – R$ 17.011/m²3
R$ 17.011/m² – R$ 17.576/m²2
R$ 17.576/m² – R$ 18.141/m²1

Calculadora

R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquesa de Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Apartamento9R$ 5.446/m²R$ 426 mil
Nº 5Apartamento17R$ 9.126/m²R$ 712 mil
Nº 8Casa1R$ 3.189/m²R$ 1,2 mi
Nº 10Sala1R$ 3.327/m²R$ 798 mil
Nº 22Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento4R$ 12.737/m²R$ 979 mil
Nº 27Apartamento17R$ 8.904/m²R$ 558 mil
Nº 32Casa1R$ 12.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento20R$ 14.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 42Apartamento32R$ 16.000/m²R$ 2 mi
Nº 53Apartamento42R$ 15.852/m²R$ 1,4 mi
Nº 77Apartamento23R$ 13.971/m²R$ 1,1 mi
Nº 95Apartamento47R$ 14.358/m²R$ 2,1 mi

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