Rua Marquesa de Santos, 22 (Laranjeiras)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.463/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.463/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1 mi (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.080/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
  1. ago/2026APT 501Apartamento · 5º andar99 m²R$ 1.352.000R$ 13.657/m²
  2. dez/2022APT 803Apartamento · 8º andar86 m²R$ 860.000R$ 10.000/m²
  3. mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar88 m²R$ 880.000R$ 10.000/m²
  4. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 1.050.000R$ 12.069/m²
  5. ago/2020APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  6. mai/2019APT 1101Apartamento · 11º andar99 m²R$ 1.200.000R$ 12.121/m²
  7. mar/2018APT 902Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  8. dez/2015APT 202Apartamento · 2º andar88 m²R$ 820.000R$ 9.318/m²
  9. jan/2013APT 1204Apartamento · 12º andar147 m²R$ 1.240.000R$ 8.435/m²
  10. out/2012APT 704Apartamento · 7º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168,5 mi
~167 unidades de 88 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.312 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.372/m² · 3
2012R$ 5.172/m² · 1R$ 5.814/m² · 25
2013R$ 8.435/m² · 1R$ 10.385/m² · 7
2014—R$ 13.504/m² · 12
2015R$ 9.318/m² · 1R$ 12.791/m² · 11
2016—R$ 11.678/m² · 6
2017—R$ 12.500/m² · 12
2018R$ 11.932/m² · 1R$ 11.269/m² · 10
2019R$ 12.121/m² · 1R$ 11.927/m² · 12
2020R$ 8.837/m² · 1R$ 9.302/m² · 11
2021R$ 12.069/m² · 1R$ 11.633/m² · 9
2022R$ 10.000/m² · 2R$ 12.028/m² · 34
2023—R$ 12.278/m² · 26
2024—R$ 11.932/m² · 15
2025—R$ 13.953/m² · 15
2026R$ 13.657/m² · 1R$ 15.113/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122015201920212 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.172/m²
20131 vendas · R$ 8.435/m²
20151 vendas · R$ 9.318/m²
20181 vendas · R$ 11.932/m²
20191 vendas · R$ 12.121/m²
20201 vendas · R$ 8.837/m²
20211 vendas · R$ 12.069/m²
20222 vendas · R$ 10.000/m²
20261 vendas · R$ 13.657/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 13.657/m²5º8º
Ver tabela
2ºR$ 12.069/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
5ºR$ 13.657/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
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Nº 8Casa1R$ 3.189/m²R$ 1,2 mi
Nº 10Sala1R$ 3.327/m²R$ 798 mil
Nº 26Apartamento4R$ 12.737/m²R$ 979 mil
Nº 27Apartamento17R$ 8.904/m²R$ 558 mil
Nº 32Casa1R$ 12.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento20R$ 14.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 42Apartamento32R$ 16.000/m²R$ 2 mi
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