Rua Marquesa de Santos, 39 (Laranjeiras)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.374/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
86 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 1,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 14.374/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,2 mi (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.080/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 12.791/m²
  1. jul/2025APT 1302Apartamento · 13º andar86 m²R$ 1.550.000R$ 18.023/m²
  2. mai/2024APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  3. jul/2023APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.330.000R$ 15.465/m²
  4. ago/2022APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 930.000R$ 10.814/m²
  5. jul/2022APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  6. set/2021APT 705Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  7. set/2020APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
  8. jun/2019APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  9. mai/2018APT 804Apartamento · 8º andar86 m²R$ 975.000R$ 11.337/m²
  10. dez/2017APT 1105Apartamento · 11º andar86 m²R$ 1.150.000R$ 13.372/m²
  11. jan/2017APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  12. nov/2015APT 805Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.215.000R$ 14.128/m²
  13. nov/2015APT 904Apartamento · 9º andar86 m²R$ 950.000R$ 11.047/m²
  14. mai/2015APT 902Apartamento · 9º andar86 m²R$ 1.170.000R$ 13.605/m²
  15. mai/2015APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 1.100.000R$ 12.791/m²
  16. jun/2014APT 902Apartamento · 9º andar86 m²R$ 900.000R$ 10.465/m²
  17. jan/2014APT 1304Apartamento · 13º andar86 m²R$ 1.250.000R$ 14.535/m²
  18. fev/2013APT 506Apartamento · 5º andar78 m²R$ 810.000R$ 10.385/m²
  19. ago/2012APT 702Apartamento · 7º andar86 m²R$ 835.000R$ 9.709/m²
  20. jun/2012APT 505Apartamento · 5º andar86 m²R$ 490.000R$ 5.698/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 bi
~1851 unidades de 86 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
71 m
projeção 11.703 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.372/m² · 3
2012R$ 7.703/m² · 2R$ 5.814/m² · 25
2013R$ 10.385/m² · 1R$ 10.385/m² · 7
2014R$ 12.500/m² · 2R$ 13.504/m² · 12
2015R$ 13.198/m² · 4R$ 12.791/m² · 11
2016—R$ 11.678/m² · 6
2017R$ 13.081/m² · 2R$ 12.500/m² · 12
2018R$ 11.337/m² · 1R$ 11.269/m² · 10
2019R$ 12.791/m² · 1R$ 11.927/m² · 12
2020R$ 9.302/m² · 1R$ 9.302/m² · 11
2021R$ 12.791/m² · 1R$ 11.633/m² · 9
2022R$ 11.802/m² · 2R$ 12.028/m² · 34
2023R$ 15.465/m² · 1R$ 12.278/m² · 26
2024R$ 12.791/m² · 1R$ 11.932/m² · 15
2025R$ 18.023/m² · 1R$ 13.953/m² · 15
2026—R$ 15.113/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas20172019202120232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 7.703/m²
20131 vendas · R$ 10.385/m²
20142 vendas · R$ 12.500/m²
20154 vendas · R$ 13.198/m²
20172 vendas · R$ 13.081/m²
20181 vendas · R$ 11.337/m²
20191 vendas · R$ 12.791/m²
20201 vendas · R$ 9.302/m²
20211 vendas · R$ 12.791/m²
20222 vendas · R$ 11.802/m²
20231 vendas · R$ 15.465/m²
20241 vendas · R$ 12.791/m²
20251 vendas · R$ 18.023/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º5º7º8ºR$ 18.023/m²13º
Ver tabela
1ºR$ 10.814/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.791/m² · 2 vendas
7ºR$ 12.791/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.465/m² · 1 vendas
13ºR$ 18.023/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Marquesa de Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4Apartamento9R$ 5.446/m²R$ 426 mil
Nº 5Apartamento17R$ 9.126/m²R$ 712 mil
Nº 8Casa1R$ 3.189/m²R$ 1,2 mi
Nº 10Sala1R$ 3.327/m²R$ 798 mil
Nº 22Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento4R$ 12.737/m²R$ 979 mil
Nº 27Apartamento17R$ 8.904/m²R$ 558 mil
Nº 32Casa1R$ 12.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 42Apartamento32R$ 16.000/m²R$ 2 mi
Nº 53Apartamento42R$ 15.852/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Marquesa de Santos completa →