Rua Marquesa de Santos, 53 (Laranjeiras)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.852/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.852/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 1,4 mi (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.080/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
  1. ago/2026APT 1605Apartamento · 16º andar88 m²R$ 1.395.000R$ 15.852/m²
  2. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.440.000R$ 16.364/m²
  3. mar/2026APT 1206Apartamento · 12º andar86 m²R$ 925.000R$ 10.756/m²
  4. nov/2025APT 1601Apartamento · 16º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  5. set/2025APT 904Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
  6. ago/2025APT 1601Apartamento · 16º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  7. mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 1.300.000R$ 14.773/m²
  8. mai/2025APT 706Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.200.000R$ 13.953/m²
  9. abr/2025APT 1201Apartamento · 12º andar88 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
  10. abr/2025APT 1606Apartamento · 16º andar86 m²R$ 1.120.000R$ 13.023/m²
  11. mar/2025APT 801Apartamento · 8º andar88 m²R$ 900.000R$ 10.227/m²
  12. dez/2024APT 1504Apartamento · 15º andar88 m²R$ 1.450.000R$ 16.477/m²
  13. ago/2024APT 901Apartamento · 9º andar88 m²R$ 880.000R$ 10.000/m²
  14. jan/2024APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  15. jan/2024APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  16. jun/2023APT 1102Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.470.000R$ 16.705/m²
  17. mai/2023APT 903Apartamento · 9º andar88 m²R$ 1.050.000R$ 11.932/m²
  18. jun/2022APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.035.000R$ 12.035/m²
  19. jan/2022APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 1.230.000R$ 13.977/m²
  20. mai/2021APT 1304Apartamento · 13º andar88 m²R$ 1.090.000R$ 12.386/m²
  21. out/2020APT 1105Apartamento · 11º andar88 m²R$ 1.230.000R$ 13.977/m²
  22. set/2020APT 1504Apartamento · 15º andar88 m²R$ 1.100.000R$ 12.500/m²
  23. out/2019APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 940.000R$ 10.682/m²
  24. out/2019APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 930.000R$ 10.568/m²
  25. out/2019APT 305Apartamento · 3º andar88 m²R$ 470.000R$ 5.341/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.372/m² · 3
2012R$ 10.511/m² · 2R$ 5.814/m² · 25
2013R$ 11.047/m² · 1R$ 10.385/m² · 7
2014R$ 13.372/m² · 3R$ 13.504/m² · 12
2015R$ 15.909/m² · 1R$ 12.791/m² · 11
2016R$ 9.942/m² · 3R$ 11.678/m² · 6
2017R$ 12.500/m² · 3R$ 12.500/m² · 12
2018R$ 5.341/m² · 3R$ 11.269/m² · 10
2019R$ 10.625/m² · 4R$ 11.927/m² · 12
2020R$ 13.239/m² · 2R$ 9.302/m² · 11
2021R$ 12.386/m² · 1R$ 11.633/m² · 9
2022R$ 13.006/m² · 2R$ 12.028/m² · 34
2023R$ 14.318/m² · 2R$ 12.278/m² · 26
2024R$ 11.932/m² · 4R$ 11.932/m² · 15
2025R$ 13.488/m² · 8R$ 13.953/m² · 15
2026R$ 15.852/m² · 3R$ 15.113/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201220152018202120248 vendas2026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.511/m²
20131 vendas · R$ 11.047/m²
20143 vendas · R$ 13.372/m²
20151 vendas · R$ 15.909/m²
20163 vendas · R$ 9.942/m²
20173 vendas · R$ 12.500/m²
20183 vendas · R$ 5.341/m²
20194 vendas · R$ 10.625/m²
20202 vendas · R$ 13.239/m²
20211 vendas · R$ 12.386/m²
20222 vendas · R$ 13.006/m²
20232 vendas · R$ 14.318/m²
20244 vendas · R$ 11.932/m²
20258 vendas · R$ 13.488/m²
20263 vendas · R$ 15.852/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 13.023/m²12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.064/m² – R$ 10.413/m²1
R$ 10.413/m² – R$ 10.762/m²1
R$ 10.762/m² – R$ 11.111/m²0
R$ 11.111/m² – R$ 11.460/m²0
R$ 11.460/m² – R$ 11.809/m²0
R$ 11.809/m² – R$ 12.158/m²2
R$ 12.158/m² – R$ 12.507/m²2
R$ 12.507/m² – R$ 12.856/m²0
R$ 12.856/m² – R$ 13.205/m²1
R$ 13.205/m² – R$ 13.555/m²0
R$ 13.555/m² – R$ 13.904/m²0
R$ 13.904/m² – R$ 14.253/m²1
R$ 14.253/m² – R$ 14.602/m²0
R$ 14.602/m² – R$ 14.951/m²1
R$ 14.951/m² – R$ 15.300/m²0
R$ 15.300/m² – R$ 15.649/m²0
R$ 15.649/m² – R$ 15.998/m²1
R$ 15.998/m² – R$ 16.347/m²0
R$ 16.347/m² – R$ 16.696/m²2
R$ 16.696/m² – R$ 17.045/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º7º9ºR$ 16.705/m²12º15º16º
Ver tabela
1ºR$ 11.932/m² · 3 vendas
2ºR$ 12.035/m² · 1 vendas
3ºR$ 13.977/m² · 1 vendas
4ºR$ 14.773/m² · 1 vendas
7ºR$ 13.953/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.227/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.932/m² · 3 vendas
11ºR$ 16.705/m² · 1 vendas
12ºR$ 13.901/m² · 2 vendas
13ºR$ 12.386/m² · 1 vendas
15ºR$ 16.477/m² · 1 vendas
16ºR$ 12.762/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquesa de Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Casa1R$ 3.189/m²R$ 1,2 mi
Nº 10Sala1R$ 3.327/m²R$ 798 mil
Nº 22Apartamento10R$ 11.463/m²R$ 1 mi
Nº 26Apartamento4R$ 12.737/m²R$ 979 mil
Nº 27Apartamento17R$ 8.904/m²R$ 558 mil
Nº 32Casa1R$ 12.241/m²R$ 1,1 mi
Nº 39Apartamento20R$ 14.374/m²R$ 1,2 mi
Nº 42Apartamento32R$ 16.000/m²R$ 2 mi
Nº 77Apartamento23R$ 13.971/m²R$ 1,1 mi
Nº 95Apartamento47R$ 14.358/m²R$ 2,1 mi

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