Rua Marquesa de Santos, 26 (Laranjeiras)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.737/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.737/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 979 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.080/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.500/m² – R$ 16.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.536/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
- jul/2021APT 504Apartamento · 5º andar168 m²R$ 1.820.000R$ 10.833/m²
- set/2012APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 645.000R$ 10.238/m²
- set/2011APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,9 mi
~54 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 678 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.375/m² · 1 | R$ 8.372/m² · 3 |
| 2012 | R$ 10.238/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 25 |
| 2013 | — | R$ 10.385/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.504/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 12.791/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 11.678/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 12.500/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 11.269/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 11.927/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 9.302/m² · 11 |
| 2021 | R$ 10.833/m² · 1 | R$ 11.633/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 12.028/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 12.278/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 11.932/m² · 15 |
| 2025 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 13.953/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 15.113/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 6.375/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.238/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.833/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.500/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.500/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 10.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.380.036R$ 14.082/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquesa de Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 9 | R$ 5.446/m² | R$ 426 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 17 | R$ 9.126/m² | R$ 712 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 10 | Sala | 1 | R$ 3.327/m² | R$ 798 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 10 | R$ 11.463/m² | R$ 1 mi |
| Nº 27 | Apartamento | 17 | R$ 8.904/m² | R$ 558 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 12.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 20 | R$ 14.374/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 42 | Apartamento | 32 | R$ 16.000/m² | R$ 2 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 42 | R$ 15.852/m² | R$ 1,4 mi |