Avenida Borges de Medeiros, 3693 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.374/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.374/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,5 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 14.741/m²
- jun/2026APT C 01Apartamento139 m²R$ 2.100.000R$ 15.108/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar160 m²R$ 2.200.000R$ 13.750/m²
- fev/2021APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 2.300.000R$ 14.375/m²
- jun/2014APT 401Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.565.000R$ 16.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~17 unidades de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 575 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.274/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 15.707/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 17.925/m² · 14 |
| 2014 | R$ 16.031/m² · 1 | R$ 20.394/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.456/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 15.909/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 16.290/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 18.529/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 16.088/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.884/m² · 8 |
| 2021 | R$ 14.375/m² · 1 | R$ 20.750/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 18.684/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 22.070/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 17.748/m² · 12 |
| 2025 | R$ 13.750/m² · 1 | R$ 18.095/m² · 14 |
| 2026 | R$ 15.108/m² · 1 | R$ 19.417/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 16.031/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 14.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.750/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.108/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.750/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 14.375/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 3607 | Apartamento | 9 | R$ 23.158/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 3647 | Apartamento | 8 | R$ 19.849/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 3669 | Apartamento | 7 | R$ 23.155/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3709 | Apartamento | 1 | R$ 19.451/m² | R$ 5,2 mi |