Avenida Borges de Medeiros, 3535 (Lagoa)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.342/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
120 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 19.342/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 2,2 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²
Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 18.542/m²
  1. abr/2026APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 2.130.000R$ 17.750/m²
  2. jan/2026APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 2.250.000R$ 18.750/m²
  3. ago/2025APT 603Apartamento · 6º andar77 m²R$ 1.800.000R$ 23.377/m²
  4. abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 2.200.000R$ 18.333/m²
  5. abr/2025APT 306Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.250.000R$ 15.823/m²
  6. mar/2024APT 602Apartamento · 6º andar118 m²R$ 1.750.000R$ 14.831/m²
  7. out/2023APT 1001Apartamento · 10º andar120 m²R$ 2.380.000R$ 19.833/m²
  8. nov/2021APT 1105 DPLApartamento · 11º andar152 m²R$ 3.500.000R$ 23.026/m²
  9. dez/2019APT 1004Apartamento · 10º andar113 m²R$ 1.500.000R$ 13.274/m²
  10. jul/2019APT 705Apartamento · 7º andar117 m²R$ 1.700.000R$ 14.530/m²
  11. dez/2017APT 1005Apartamento · 10º andar117 m²R$ 2.253.000R$ 19.256/m²
  12. jan/2017APT 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 900.000R$ 11.688/m²
  13. jan/2015APT 1001Apartamento · 10º andar120 m²R$ 2.380.000R$ 19.833/m²
  14. dez/2014APT 1001Apartamento · 10º andar120 m²R$ 2.380.000R$ 19.833/m²
  15. out/2014APT 706Apartamento · 7º andar79 m²R$ 1.600.000R$ 20.253/m²
  16. fev/2014APT 603Apartamento · 6º andar77 m²R$ 1.695.000R$ 22.013/m²
  17. abr/2013APT 1005Apartamento · 10º andar117 m²R$ 2.120.000R$ 18.120/m²
  18. nov/2011APT 404Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.500.000R$ 13.274/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 13.274/m² · 1R$ 13.274/m² · 9
2012—R$ 15.707/m² · 5
2013R$ 18.120/m² · 1R$ 17.925/m² · 14
2014R$ 20.253/m² · 3R$ 20.394/m² · 8
2015R$ 19.833/m² · 1R$ 18.456/m² · 4
2016—R$ 15.909/m² · 11
2017R$ 15.472/m² · 2R$ 16.290/m² · 13
2018—R$ 18.529/m² · 9
2019R$ 13.902/m² · 2R$ 16.088/m² · 10
2020—R$ 16.884/m² · 8
2021R$ 23.026/m² · 1R$ 20.750/m² · 12
2022—R$ 18.684/m² · 8
2023R$ 19.833/m² · 1R$ 22.070/m² · 27
2024R$ 14.831/m² · 1R$ 17.748/m² · 12
2025R$ 18.333/m² · 3R$ 18.095/m² · 14
2026R$ 18.250/m² · 2R$ 19.417/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 13.274/m²
20131 vendas · R$ 18.120/m²
20143 vendas · R$ 20.253/m²
20151 vendas · R$ 19.833/m²
20172 vendas · R$ 15.472/m²
20192 vendas · R$ 13.902/m²
20211 vendas · R$ 23.026/m²
20231 vendas · R$ 19.833/m²
20241 vendas · R$ 14.831/m²
20253 vendas · R$ 18.333/m²
20262 vendas · R$ 18.250/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil3º6º7º8º10ºR$ 23.026/m²11º
Ver tabela
3ºR$ 15.823/m² · 1 vendas
6ºR$ 17.750/m² · 3 vendas
7ºR$ 18.333/m² · 1 vendas
8ºR$ 18.750/m² · 1 vendas
10ºR$ 19.833/m² · 1 vendas
11ºR$ 23.026/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 3449Apartamento4R$ 18.734/m²R$ 4 mi
Nº 3459Apartamento4R$ 17.149/m²R$ 2,8 mi
Nº 3483Apartamento2R$ 14.221/m²R$ 5 mi
Nº 3501Apartamento8R$ 15.229/m²R$ 1,5 mi
Nº 3607Apartamento9R$ 23.158/m²R$ 5,2 mi
Nº 3647Apartamento8R$ 19.849/m²R$ 5,8 mi
Nº 3669Apartamento7R$ 23.155/m²R$ 3 mi

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