Avenida Borges de Medeiros, 3647 (Lagoa)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 5,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.849/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 5,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.849/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,8 mi (231 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 5,3 mi
Maior valorR$ 5,3 mi
Mediana da listaR$ 20.812/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar318 m²R$ 5.300.000R$ 16.667/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar231 m²R$ 4.000.000R$ 17.316/m²
- out/2021APT 501Apartamento · 5º andar231 m²R$ 5.266.529R$ 22.799/m²
- jul/2021APT 301Apartamento · 3º andar231 m²R$ 4.700.000R$ 20.346/m²
- mar/2021APT 601Apartamento · 6º andar262 m²R$ 5.185.086R$ 19.790/m²
- fev/2021APT 602Apartamento · 6º andar199 m²R$ 4.234.261R$ 21.278/m²
- fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar129 m²R$ 3.085.003R$ 23.915/m²
- fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 2.186.168R$ 21.862/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,8 mi
~6 unidades de 231 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 321 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.274/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 15.707/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 17.925/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 20.394/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.456/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 15.909/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 16.290/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 18.529/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 16.088/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.884/m² · 8 |
| 2021 | R$ 21.570/m² · 6 | R$ 20.750/m² · 12 |
| 2022 | R$ 17.316/m² · 1 | R$ 18.684/m² · 8 |
| 2023 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 22.070/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 17.748/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 18.095/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 19.417/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 6 vendas · R$ 21.570/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 17.316/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 16.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 17.316/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 20.346/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 22.888/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 22.799/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 20.534/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Borges de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 3449 | Apartamento | 4 | R$ 18.734/m² | R$ 4 mi |
| Nº 3459 | Apartamento | 4 | R$ 17.149/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3483 | Apartamento | 2 | R$ 14.221/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3501 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3535 | Apartamento | 18 | R$ 19.342/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3607 | Apartamento | 9 | R$ 23.158/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 3669 | Apartamento | 7 | R$ 23.155/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3693 | Apartamento | 4 | R$ 16.374/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3709 | Apartamento | 1 | R$ 19.451/m² | R$ 5,2 mi |