Avenida Borges de Medeiros, 3607 (Lagoa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 8,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.158/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 258 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 8,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.158/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,2 mi (258 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 8,8 mi
Mediana da listaR$ 19.249/m²
- mai/2026APT 603Apartamento · 6º andar392 m²R$ 8.800.000R$ 22.449/m²
- fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar201 m²R$ 3.675.000R$ 18.284/m²
- out/2018APT 303Apartamento · 3º andar201 m²R$ 3.869.000R$ 19.249/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar258 m²R$ 5.300.000R$ 20.543/m²
- mar/2018APT 303Apartamento · 3º andar201 m²R$ 4.000.000R$ 19.900/m²
- abr/2016APT 303Apartamento · 3º andar201 m²R$ 3.700.000R$ 18.408/m²
- jan/2016APT 101Apartamento · 1º andar327 m²R$ 4.600.000R$ 14.067/m²
- jul/2013APT 103Apartamento · 1º andar282 m²R$ 5.000.000R$ 17.730/m²
- fev/2013APT 502Apartamento · 5º andar258 m²R$ 6.032.500R$ 23.382/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 150,3 mi
~29 unidades de 258 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.188 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.274/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 15.707/m² · 5 |
| 2013 | R$ 20.556/m² · 2 | R$ 17.925/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 20.394/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.456/m² · 4 |
| 2016 | R$ 16.238/m² · 2 | R$ 15.909/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 16.290/m² · 13 |
| 2018 | R$ 19.900/m² · 3 | R$ 18.529/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 16.088/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.884/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 20.750/m² · 12 |
| 2022 | R$ 18.284/m² · 1 | R$ 18.684/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 22.070/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 17.748/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 18.095/m² · 14 |
| 2026 | R$ 22.449/m² · 1 | R$ 19.417/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 20.556/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 16.238/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 19.900/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.284/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 22.449/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 18.284/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 22.449/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Borges de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3437 | Apartamento | 5 | R$ 19.198/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 3449 | Apartamento | 4 | R$ 18.734/m² | R$ 4 mi |
| Nº 3459 | Apartamento | 4 | R$ 17.149/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3483 | Apartamento | 2 | R$ 14.221/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3501 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3535 | Apartamento | 18 | R$ 19.342/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3647 | Apartamento | 8 | R$ 19.849/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 3669 | Apartamento | 7 | R$ 23.155/m² | R$ 3 mi |
| Nº 3693 | Apartamento | 4 | R$ 16.374/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3709 | Apartamento | 1 | R$ 19.451/m² | R$ 5,2 mi |