Avenida Borges de Medeiros, 3669 (Lagoa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 2,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 23.155/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 23.155/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 3 mi (131 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 21.374/m²
- out/2023APT 701Apartamento · 7º andar131 m²R$ 2.650.000R$ 20.229/m²
- jun/2023APT 901Apartamento · 9º andar131 m²R$ 2.800.000R$ 21.374/m²
- mai/2023APT 901Apartamento · 9º andar131 m²R$ 2.800.000R$ 21.374/m²
- ago/2022APT 901Apartamento · 9º andar131 m²R$ 2.800.000R$ 21.374/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 2.500.000R$ 19.084/m²
- jun/2017APT 302Apartamento · 3º andar129 m²R$ 2.800.000R$ 21.705/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar131 m²R$ 2.050.000R$ 15.649/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 109,2 mi
~36 unidades de 131 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 455 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.274/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 15.707/m² · 5 |
| 2013 | R$ 15.649/m² · 1 | R$ 17.925/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 20.394/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.456/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 15.909/m² · 11 |
| 2017 | R$ 21.705/m² · 1 | R$ 16.290/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 18.529/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 16.088/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.884/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 20.750/m² · 12 |
| 2022 | R$ 20.229/m² · 2 | R$ 18.684/m² · 8 |
| 2023 | R$ 21.374/m² · 3 | R$ 22.070/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 17.748/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 18.095/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 19.417/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 15.649/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 21.705/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 20.229/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 21.374/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 19.084/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 20.229/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 21.374/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Borges de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 3449 | Apartamento | 4 | R$ 18.734/m² | R$ 4 mi |
| Nº 3459 | Apartamento | 4 | R$ 17.149/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 3483 | Apartamento | 2 | R$ 14.221/m² | R$ 5 mi |
| Nº 3501 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3535 | Apartamento | 18 | R$ 19.342/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3607 | Apartamento | 9 | R$ 23.158/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 3647 | Apartamento | 8 | R$ 19.849/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 3693 | Apartamento | 4 | R$ 16.374/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 3709 | Apartamento | 1 | R$ 19.451/m² | R$ 5,2 mi |