Avenida Borges de Medeiros, 3449 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.734/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.734/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 4 mi (216 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 15.278/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar216 m²R$ 4.600.000R$ 21.296/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar216 m²R$ 3.000.000R$ 13.889/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- fev/2013APT 401Apartamento · 4º andar216 m²R$ 3.600.000R$ 16.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,7 mi
~37 unidades de 216 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.249 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 13.274/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 15.707/m² · 5 |
| 2013 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 17.925/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 20.394/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.456/m² · 4 |
| 2016 | R$ 9.722/m² · 2 | R$ 15.909/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 16.290/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 18.529/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 16.088/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.884/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 20.750/m² · 12 |
| 2022 | R$ 21.296/m² · 1 | R$ 18.684/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 22.070/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 17.748/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 18.095/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 19.417/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 9.722/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 21.296/m² |
Calculadora
R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 3501 | Apartamento | 8 | R$ 15.229/m² | R$ 1,5 mi |
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