Rua Uca, 352 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.318/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.318/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 979 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.088/m²
- nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar162 m²R$ 1.030.000R$ 6.358/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar162 m²R$ 1.050.000R$ 6.481/m²
- jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar162 m²R$ 820.000R$ 5.062/m²
- jan/2021APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 530.000R$ 4.649/m²
- set/2020APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 920.000R$ 5.679/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~3 unidades de 162 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 312 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.088/m² · 3 | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.062/m² · 3 | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | R$ 6.358/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.062/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.358/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.062/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 6.481/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 7.368/m² | R$ 967 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 11.531/m² | R$ 692 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 5 | R$ 5.040/m² | R$ 348 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 8 | R$ 5.783/m² | R$ 382 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 957 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 7 | R$ 6.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 255 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 6 | R$ 5.745/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 4 | R$ 6.373/m² | R$ 319 mil |