Rua Uca, 381 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 888 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.745/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 888 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.745/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 888 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.074/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 888.000R$ 5.382/m²
- mai/2017APT 301Apartamento · 3º andar203 m²R$ 1.050.000R$ 5.172/m²
- ago/2016APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 985.000R$ 6.156/m²
- fev/2016APT 302Apartamento · 3º andar208 m²R$ 1.035.000R$ 4.976/m²
- out/2015APT 302Apartamento · 3º andar208 m²R$ 1.000.000R$ 4.808/m²
- jan/2015APT 103Apartamento · 1º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~19 unidades de 184 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.071 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.740/m² · 2 | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | R$ 5.566/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.382/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.740/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.172/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.382/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 321 | Apartamento | 8 | R$ 5.783/m² | R$ 382 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 957 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 7 | R$ 6.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 255 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 7 | R$ 6.318/m² | R$ 979 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 4 | R$ 6.373/m² | R$ 319 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 5.439/m² | R$ 761 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 5 | R$ 7.136/m² | R$ 664 mil |