Rua Uca, 414 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.373/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.373/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 319 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.250/m²
- abr/2023APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 265.000R$ 5.300/m²
- dez/2018APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
- set/2011APT 103Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~24 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 509 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 255 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 7 | R$ 6.318/m² | R$ 979 mil |
| Nº 372 | Apartamento | 2 | R$ 7.251/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 381 | Apartamento | 6 | R$ 5.745/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 2 | R$ 5.439/m² | R$ 761 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 5 | R$ 7.136/m² | R$ 664 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 1 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 486 | Apartamento | 5 | R$ 7.902/m² | R$ 1,3 mi |