Rua Uca, 290 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 934 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.368/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 934 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.368/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 967 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 934 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.726/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar198 m²R$ 934.000R$ 4.717/m²
- dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 750.000R$ 6.410/m²
- ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar195 m²R$ 1.150.000R$ 5.897/m²
- ago/2016APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 850.000R$ 7.265/m²
- mar/2013APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 650.000R$ 5.556/m²
- mar/2012APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 620.000R$ 5.299/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,3 mi
~20 unidades de 117 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 735 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.299/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | R$ 6.581/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.299/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.581/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.410/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.410/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.717/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Apartamento | 4 | R$ 6.341/m² | R$ 1 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 5.995/m² | R$ 839 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 1 mi |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 11.531/m² | R$ 692 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 5 | R$ 5.040/m² | R$ 348 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 8 | R$ 5.783/m² | R$ 382 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 957 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 7 | R$ 6.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 255 mil |