Rua Uca, 309 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.040/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.040/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 348 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.855/m²
- abr/2025APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
- jul/2024APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 132.791R$ 1.925/m²
- out/2023APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- set/2017APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 430.000R$ 6.232/m²
- ago/2012APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~15 unidades de 69 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | R$ 6.232/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.638/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | R$ 4.855/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.232/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.638/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.855/m² |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 2 | R$ 5.995/m² | R$ 839 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 553 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 1 mi |
| Nº 290 | Apartamento | 6 | R$ 7.368/m² | R$ 967 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 3 | R$ 11.531/m² | R$ 692 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 8 | R$ 5.783/m² | R$ 382 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 957 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 7 | R$ 6.219/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 345 | Apartamento | 2 | R$ 5.365/m² | R$ 255 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 7 | R$ 6.318/m² | R$ 979 mil |